Descrizione
Piena ed intera proprietà per la quota di 1/1 di posto auto scoperto in Comune di Lerici (SP) in Via della Repubblica snc della superficie commerciale catastale di 10 mq. ricompreso nella autorimessa posta al centro del paese accessibile carrabilmente dalla Via della Repubblica (strada a monte) e pedonalmente dalla Via Gerini attraverso una scalinata posta in prossimità del Municipio. Dalla Via della Repubblica con accesso privato dotato di passo carraio si scende attraverso una rampa in cemento armato in un’ampia zona di manovra realizzata con pavimentazione in autobloccanti grigliati che disimpegna il posto auto in oggetto.
L’unità immobiliare oggetto di vendita si trova al piano terra scoperta.
L’autorimessa è costituita da un edificio su due piani di cui uno fuori terra ed uno interrato costruito nel 2007.
Identificato al NCEU del Comune di Lerici al Foglio 21 particella 1250 subalterno 43, categoria C/6, classe 2, consistenza 10 mq., rendita 114,14 euro. Coerenze: a ovest con corte di cui al sub.45, a nord con sub. 44 e corte di cui al sub. 45, a est con corte di cui al sub. 45, a sud con corte di cui al sub.45.
L’unità immobiliare di cui al presente lotto viene venduta con tutti gli annessi e connessi, le pertinenze e le adiacenze, le servitù attive e passive e le quote condominiali, ove esistenti.
Spese ordinarie annue di gestione immobile Euro 89,39 circa.
Spese straordinarie di gestione immobile già deliberate e non ancora scadute alla data della perizia Euro 0,00
Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia Euro 1.151,55
Millesimi condominiali generali 9,29
Risultano in perizia i seguenti atti di asservimento:
Atto di asservimento dell’area sita nel Comune di Lerici identificata al Fg. 21, mapp.38, stipulato il 11/12/2003 a firma Notaio Mariano Massimo al n. 41792 di repertorio, trascritto il 30/12/2003 a Sarzana ai nn. Reg. Gen. 5062 Reg. Part.3433 a favore del Comune di Lerici e contro la società esecutata derivante da atto unilaterale d’obbligo. L’atto si riferisce all’area di sedime dell’autorimessa; in esso è stabilito: “il presente atto unilaterale d’obbligo, alla cui stipulazione è condizionato il rilascio del permesso di costruire ha lo scopo: a) di disciplinare la pertinenzialità dell’intervento si che gli atti di trasferimento dei box che verranno realizzati in forza del permesso di costruire oggetto del presente atto unilaterale d’obbligo, dovranno essere trasferiti esclusivamente a persone fisiche o giuridiche proprietarie di abitazioni ubicate negli ambiti R.10.1 – R.10.3 – R.10.2”.
La stessa Società così dichiarava: “Il soggetto proponente, in persona come sopra, si impegna, altresì , e si obbliga, per se stesso e per i propri aventi causa a cedere e trasferire asservendo i box oggetto di questo atto unicamente a persone fisiche e/o giuridiche proprietarie di abitazioni ubicate negli ambiti del Comune di Lerici sopra definiti”.
Atto di asservimento dell’area sita nel Comune di Lerici identifica...
