Descrizione
XVII - LOTTO N. 17 (es.imm.151/2007 e 24/2025 Trib.Perugia e 248/2015 ex Trib.Spoleto) VILLINO IN FRATTA TODINA (perizia 2015 es.imm.248/2015 ex Trib.Spoleto)Diritti di p.p. per 1/1 in capo a eredi OMISSIS nata a OMISSIS (OMISSIS) il OMISSIS per ¼, OMISSIS nata a OMISSIS (OMISSIS) il OMISSIS per ¼, OMISSIS nato a OMISSIS (OMISSIS) il OMISSIS per ¼ e OMISSIS nato a OMISSIS (OMISSIS) il OMISSIS per ¼ su VILLINO sito in via della Barca n° 16, Comune di Fratta Todina (Pg) individuato al C.F. al Fg.14 Part.193 sub 4, cat A/7, cl.1, Cons. vani 12, rendita € 991,60; garage posto al piano seminterrato del villino sito in via della Barca n° 16, Comune di Fratta Todina (Pg) individuato al C.F. al Fg.14 part.193 sub.3, cat. C/6, cl.1, rendita €.45,19; C.T. Fg. 14. Part.193 qualità Ente urbano, sup.ha.17,00.L’immobile è composto da una abitazione monofamiliare del tipo villino con annesso garage ed ampio resede esclusivo (area edificabile), il tutto sito in via della Barca n° 16, Comune di Fratta Todina (Pg), con potenzialità edificatoria residua, come descritto nella perizia RGE 248/2015 Trib.Spoleto (riunita).CONFINANTI: a confine con OMISSIS, OMISSIS s.a.VINCOLI PRESENTI: zona sismica, soggetto alle prescrizioni della Legge 64/74GRAVAMI NON ELIMINABILI DALLA PROCEDURA: -REGOLARITA’ URBANISTICA: conformeREGOLARITA’ CATASTALE: da regolarizzare quanto agli intestati salvo altro-STATO DI OCCUPAZIONE DELL’IMMOBILE: liberoVALORE DI STIMA: € 186.157,00 (perizia 2015 es.imm. 248/2015 ex Trib.Spoleto)PREZZO BASE: € 104.713,32OFFERTA MINIMA (75% del prezzo base d’asta): € 78.534,99RILANCIO MINIMO: € 1.800,00NOTE: successivamente al pignoramento ed alla redazione della perizia citata, la sig.ra OMISSIS è deceduta con conseguente estinzione del diritto di abitazione ed apertura della successione, con nomina del Curatore dell’eredità giacente. Conseguentemente non deve tenersi conto del diritto di abitazione menzionato nella perizia.Ulteriormente, con pignoramento integrativo del 16/01/2025 è stata sottoposta ad esecuzione anche la p.p. per 1/1 della part. 193 del Fg. 14 e quindi risulta sottoposto ad esecuzione la p.p. per 1/1 di tutto il compendio descritto, come sopra.
