Descrizione
LOTTO N.1
Indirizzo
Via Sabbionera, 81/A
LATISANA(UD)
Appartamento, composto da: soggiorno-cucina con terrazza, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio ed una camera con terrazzo; superficie commerciale di 77,88 mq (compreso posto auto scoperto). Di pertinenza dell'appartamento, un box singolo, della superficie commerciale di 7,25 mq; entrambi (appartamento e box singolo) sono di proprieta' per la quota 1/1 dell'esecutato.
L'appartamento e' posto al primo piano di un piu' ampio complesso condominiale, denominato "Condominio EMILY", sviluppato su tre piani fuori terra e costruito nel 2008. Il portone d'ingresso e' blindato; l'appartamento e' termo-autonomo con riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a gas posta sul terrazzo. L'accesso all'appartamento puo' avvenire con il vano scale o alternativamente con l'ascensore, entrambi condominiali. Al condominio si accede dalla via pubblica denominata "Via Sabbionera", attraversando una strada privata sulla quale grava un diritto di servitu' di passaggio a favore del medesimo condominio.
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L'immobile risulta:
- in uso all'esecutato, libero al rogito.
- non conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate, ma regolarizzabile come indicato nella perizia agli atti (ripristino dello stato dei luoghi, mediante la chiusura di un foro di collegamento con un'altra unita' residenziale).
E' riscontrata la regolarita' urbanistica.
La vendita del lotto posto in vendita e' soggetta ad Imposta di Registro.
Dati identificativi catastali
Catasto fabbricati del Comune di Latisana (UD), come segue:
- Appartamento: foglio 11 particella 1137 sub. 3, cat. A/2, classe 2, consistenza 4 vani, rendita E. 330,53;
- Box singolo: foglio 11 particella 1137 sub. 10, cat. C/6, classe 3, consistenza 12 mq, rendita E. 27,27.