Abitazione di Tipo Economico all'asta a Lucca

Villetta a Schiera Centrale posta in VIAREGGIO, Via Fratelli Giovanni e Eudemio Menesini 30/A, quartiere Ex Campo di Aviazione, della superficie commerciale di 128,35 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Piano TERRA, con altezza interna pari a 280 cm, è costituito, oltre al già menzionato ingresso, da un ampio Soggiorno (Foto 10), un locale Cucina-Pranzo (Foto 13 e 14), un Bagno dotato di lavabo, Wc e Bidet (Foto 11), un piccolo ripostiglio-sottoscala (Foto 12) ed infine dalla Veranda posta sul fronte interno al lotto, realizzata mediante la chiusura con muro intonacato ed infissi in alluminio, della porzione esclusiva di resede posteriore (Foto 15 e 16). Il Piano PRIMO, con altezza interna pari a 278 cm., è composto da una Camera matrimoniale (Foto 20), una Camerina (Foto 21), un Bagno dotato di Lavabo, Wc, Bidet e Vasca (Foto 19), il tutto distribuito da una zona Disimpegno di ridotte dimensioni, collocata in corrispondenza del pianerottolo della scala. Il piano è dotato anche di due balconi, uno per ogni facciata, accessibili dai rispettivi locali Camera; nella Foto 22 è possibile vedere il terrazzo della Camerina, che si affaccia sugli altri fabbricati residenziali limitrofi. Il Piano SOTTOTETTO, con altezza variabile da un minimo di 129/210 cm., sui due fronti, ad un massimo di 283 cm. in corrispondenza del colmo, è composto da un unico locale a forma di U posto perimetralmente al Vano scala; la porzione Ovest del locale, con altezza inferiore, assolve alla funzione di Ripostiglio (Foto 24), mentre la restante porzione, con altezza variabile tra i 210 e i 283 cm., è destinata al momento alla funzione di Studio (Foto 25 e 26); da quest'ultimo locale è possibile accedere, attraverso due ampie porte-finestra (Foto 28), alla veranda ottenuta dal tamponamento con pannelli sandwich e infissi in alluminio con porzioni vetrate, del pre-esistente terrazzo "a vasca" (Foto 27); tale veranda presenta altezze piuttosto ridotte, variabili tra 180 e 204 cm., ma ciò nonostante, anche in considerazione della Sanatoria che ne ha legittimato l'utilizzo, è possibile utilizzarla come spazio accessorio, magari attraverso eventuali migliorie delle finiture e dell'isolamento termo-acustico.