Descrizione
LOTTO UNICO Piena proprietà di un’unità residenziale situata al piano primo di un fabbricato di 4 livelli fuori terra e di un’autorimessa al livello interrato del medesimo fabbricato, situato ai margini orientali del centro abitato di Follonica (GR). L’immobile abitativo, con accesso da vano scala comune, si compone di una zona giorno (21,16 mq) con balcone (4,22 mq), una cucina (14,78 mq) che permette l’accesso ad un’ampissima terrazza (39,61 mq) parzialmente coperta con tettoia in legno, dunque un disimpegno (4,22 mq) che distribuisce una camera doppia (14,06) con bagno privato (2,67 mq), una camera singola (11,47 mq) ed un bagno principale (4,67 mq). Completa la proprietà un’autorimessa (17,64 mq) al piano interrato con accesso da corsello comune. Con infissi in legno con vetrocamera e persiane avvolgibili, riscaldamento ed acqua calda sanitaria con caldaia a metano e distribuzione con radiatori. Raffrescamento con unico split e pompa di calore. Pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti misti in legno/gres/ceramica, doppia esposizione, ventilazione trasversale garantita, soleggiamento discreto. Gli immobili oggetto di stima sono ubicati a Follonica, Via Atene 6, e consistono in un immobile ad uso residenziale, censito al NCEU di Follonica (GR) al Foglio n° 27, Particella n° 317, Subalterno n° 42, cat. A/2, classe 4, consistenza 5 vani, rendita 710,13 € ed un immobile ad uso autorimessa, censito al NCEU di Follonica (GR) al Foglio n° 27, Particella n° 516, Subalterno n° 17, cat. C/6, classe 5, consistenza 19 mq, rendita 63,78 €. Confini: unità residenziale: Libero a sud-est a nord-ovest; altra u.i.u.e vano scala a sud-ovest; altra u.i.u. e libero a nord-est.Confini autorimessa: altra u.i.u. a nord-est e sud-ovest; corsello comune a sud-est, parzialmente controterra a nord-ovest. I beni sono da considerarsi liberi. I beni risultano pignorati nella misura della piena proprietà per la quota di 1/1.Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale redatta dal Consulente Tecnico d’Ufficio nominato.La descrizione del bene risale al momento della stesura della perizia estimativa o delle eventuali successive integrazioni alla stessa.
