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Codice astaAC2446823
San Marco in Lamis (Foggia)

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse all'asta a Foggia

Piena proprietà per la quota di 1/1 di unità immobiliare costituita da abitazione posta al piano primo, con box auto di pertinenza posto al piano terra, sita in San Marco in Lamis alla Via Padre Agostino Daniele n. 2.


Dettagli procedura


Contatti


Dettagli vendita

  • Tipologia
    Senza incanto

  • Modalità
    Sincrona mista

  • Base d'asta
    120.375 €

  • Offerta minima
    90.281,25 €

  • Termine presentazione offerte
    09/11/2022, 11:00

  • Data chiusura asta
    10/11/2022, 15:30

Posizione

  • Posizione lotto
    Via Padre Agostino Daniele, 2, 71014 San Marco in Lamis FG, Italia
  • Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Lista beni

  • Descrizione
    Box-auto di pertinenza dell'appartamento posto al primo piano, sito al piano terra, con accesso da via Padre Agostino Daniele 2B. Il box si configura come un unico locale di forma rettangolare e delle dimensioni di 48.75 mq. oltre ad un piccolo bagno interno delle dimensioni di 4.75 mq.; ai lati della porta d'ingresso ci sono due fioriere. L’altezza utile interna è di circa mt. 2,50. All’interno del box auto sono stati realizzati due locali nel piano interrato, indipendenti, ognuno con il proprio ingresso. Uno è posto nei pressi della porta d'ingresso al box auto, sulla sinistra; trova accesso per mezzo di una scala a giorno, ha una estensione di circa mq. 18,29. Le pareti dell’immobile sono rifinite nella parte alta con intonaco civile mentre la zoccolatura sottostante in cemento è lasciata a vista, come a vista è l'intradosso del solaio costituito da travetti prefabbricati e pignatte. Il vano riceve aria da una piccola finestra che è collegata per mezzo di una grata a pavimento davanti all'ingresso del box. In corrispondenza della stessa sulla parete opposta è stata realizzata un'altra apertura che permette l'aereazione dell'altro locale cantinato. Altezza utile interna è di circa mt. 1.80. Il vano descritto è dotato del solo impianto elettrico. Il secondo locale interrato è posto nella parte più interna del box auto, sulla destra, e trova accesso per mezzo di una scala a giorno in ferro e legno; ha una estensione di circa mq. 17,07. Le pareti dell’immobile sono rifinite con intonaco civile mentre è stato lasciato a vista l'intradosso del solaio costituito da travetti prefabbricati e pignatte. Il vano riceve aria da una piccola finestra che è collegata al locale cantinato antistante. Altezza utile interna è di circa mt. 2.18. Il locale è dotato solamente di impianto elettrico a vista. Considerando le dimensioni e le altezze utili entrambi i locali non possono che essere considerati come depositi. I locali cantinati non sono stati autorizzati e sono stati ricavati in fase di realizzazione dell'immobile nell'effettuazione degli scavi per le fondazioni nel dislivello tra monte e valle. Secondo quanto riferito dal CTU nella propria relazione integrativa del 25/02/2022, l’abuso relativo alla realizzazione dei vani è sanabile. L’unità immobiliare costituente il lotto posto in vendita non è costituita in condominio.

  • Tipologia
    Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse

  • Posizione
    Via Padre Agostino Daniele 2 A

  • Foglio
    90

  • Particella
    357

  • Descrizione
    Piena proprietà per la quota di 1/1 di unità immobiliare costituita da abitazione posta al piano primo. sita in San Marco in Lamis alla Via Padre Agostino Daniele n. 2. L’abitazione ha accesso da Via Padre Agostino Daniele, 2, per mezzo di scalinata esterna comune al primo ed al secondo piano. L'abitazione è composta da un ingresso diretto nel soggiorno delle dimensioni di circa 23.70 mq, che dà accesso alla cucina abitabile delle dimensioni di circa 25.60 mq ed al disimpegno della superficie di circa mq. 4,95; quest'ultimo collega in senso orario la camera da letto matrimoniale delle dimensioni di circa mq. 16.35 dotata di un piccolo balcone delle dimensioni di mq. 3,45, un piccolo ripostiglio delle dimensioni di circa 5.05 mq ed una seconda camera da letto delle dimensioni di circa mq. 16.25 dotata anch'essa di un piccolo balcone delle dimensioni di mq. 3,45, ed il bagno delle dimensioni di circa 7.10 mq. Le due camere da letto, il ripostiglio ed il bagno affacciano tutti sulla continuazione di via Padre Agostino Daniele, mentre la cucina affaccia su via Padre Agostino Daniele per mezzo di un balcone della superficie di circa mq. 29,00 che occupa i due lati della cucina, il soggiorno e si collega alla scala esterna che dà accesso al primo piano. Sul lato sud dell'immobile, in considerazione del dislivello tra Via Padre Agostino Daniele e Via Volta, è stato ricavato un giardino di pertinenza a livello del balcone prospiciente via Volta. Internamente, le pareti dell’immobile sono rifinite con intonaco civile dipinto, tutti i pavimenti sono in ceramica di forma quadrata ad eccezione di quello del bagno che è in ceramica ma di forma rettangolare. Anche i rivestimenti del bagno e della cucina sono in ceramica. Gli infissi interni sono in legno mentre quelli esterni sono in legno con taglio termico protetti con tapparelle in plastica. Altezza utile interna è di circa mt. 2,70. L’immobile è dotato di impianto idrico-sanitario, di riscaldamento, ed elettrico sotto traccia oltre al camino ubicato nella cucina. L'immobile nel complesso è in uno stato di conservazione buono, ci sono delle parti relative alla scalinata d'accesso e dei balconi che hanno bisogno di manutenzione a causa dell'ossidazione dei ferri d'armatura. Per gli impianti presenti non sono state riscontrate le certificazioni previste per legge ma l'immobile è dotato di certificato di abitabilità.

  • Tipologia
    Abitazione di tipo economico

  • Posizione
    Via Padre Agostino Daniele n. 2

  • Foglio
    90

  • Particella
    357


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