Descrizione
LOTTO UNICO: Immobile in Comune di Oristano, via Cagliari n.202, costituito da un piano terra e un piano seminterrato. Il piano terra si compone di un vano principale utilizzato come negozio (di 128,46 mq), collegato mediante un disimpegno (di 3,00 mq) ad un vano uso ufficio (di 10,90 mq) e ad un bagno (di 3,24 mq), il piano seminterrato si compone di un unico locale (di 13.55 mq) utilizzato come deposito. Concessione Edilizia n. 136/02 del 18/06/2002 (Pratica Edilizia n. 76/02 Protocollo n. 900 UT – 4952 Gen.). Denuncia inizio attività n. 355 Prot. n. 19329 del 29/11/2002 con la quale sono stati autorizzati i lavori di variante alla Concessione Edilizia n. 136/02, Pratica Edilizia n. 76/02, Protocollo n. 900 UT – 4952 Gen., rilasciata in data 8/06/2002. Autorizzazione per cambio di destinazione d’uso n. 1370 del REG. del 08/04/2008. Concessione per eseguire attività edilizia o di trasformazione urbanistica n. 120/2008 del 03/06/2008 (Pratica Edilizia n. 13/2008 Protocollo n. 436/UT – 2201 Gen.). L’immobile presenta delle difformità. Si rimanda alla perizia di stima per i dettagli (Costi presumibili per eventuale accertamento di conformità ai sensi dell’art. 36 del DPR deNCEl 6 giugno 2001, n. 380, ove ammissibile, € 4.500,00 c.a.). Non risultano rilasciate dal Comune di Oristano dichiarazioni di agibilità (risulta solo una richiesta di certificato di abitabilità/agibilità senza il rilascio del titolo abilitativo) Identificazione catastale: NCEU del Comune di Oristano (OR) al foglio 13 particella 1615 sub 6, categoria C/1, classe 4, consistenza di 151 m2, superficie catastale totale di 160 mq, rendita 3.290,97 €, indirizzo Via Cagliari n. 202, piano S1 – T. Destinazione urbanistica: Sottozona “B2” – vecchia periferia (art. 22 NTA PUC) sono inoltre valide le norme generali di zona di cui all’art. 16 NTA del PUC e i relativi richiami normativi. L’immobile è individuato all’interno del bene paesaggistico di insieme “Fascia Costiera” del PPR (Piano Paesaggistico Regionale). Al piano terra confina a Nord con immobili distinti al Catasto al al foglio 13 particella 1615 subalterni 7, 5 e 13; a Sud con l’immobile distinto al Catasto al Catasto al foglio 13 particella 1963; a Ovest con gli immobile distinti al Catasto al foglio 13 particella1615 subalterni 7, 5 e 2; a Est con la via Cagliari dalla quale avviene l’accesso. Al piano seminterrato: a Nord contro terra; a Sud con gli immobile distinti al Catasto al foglio 13 particella 1615 subalterni 5 e 14; a Ovest con l’immobile distinto al Catasto al foglio 13 particella 1615 sub 14 (scala di accesso comune al seminterrato); a Est) con l’immobile distinto al Catasto al foglio 13 particella 1615 sub 5. L’IMMOBILE RISULTA LIBERO
