Descrizione
Unità artigianale e magazzino sito nel Comune di Spoleto – Fraz. Santo Chiodo costituito da un locale adibito a magazzino e un locale adibito a laboratorio.L’immobile è distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto:- foglio 147, particella 13 sub 28, P.1, zona censuaria n.2, categoria C/3, classe 1, consistenza mq. 267,00, rendita € 592,94 ;- foglio 147, particella 13 sub 27, P.1, zona censuaria n.2, categoria C/2, classe 3, consistenza mq. 86,00, rendita € 159,89.L’immobile fa parte di un più vasto ed esteso complesso edilizio caratterizzato da diversificate destinazioni d’uso. Il complesso edificato intorno agli anni 96 è ubicato in una zona ad alto sviluppo industriale, di facile e comoda raggiungibilità. Lo stabile presenta una conformazione regolare a forma rettangolare di modeste dimensioni, si sviluppa su due livelli di cui uno posto a piano terra e l’altro a piano primo. Esternamente si evidenzia la presenza di una vasta superficie adibita a parcheggio, e di verde pubblico e privato. Le strutture dell’edificio sono prefabbricate con solaio in lastre di cemento precompresso e coperture con lastre di fibrocemento su travi ad Y.In particolare i beni pignorati si compongono di n.2 “unità catastali” così individuati:1) LOCALI ADIBITI A LABORATORIO AL PIANO PRIMO – Foglio 147 particella 13 sub 28: l’intera unità è disposta su un unico livello ed è composta da una piccola zona adibita a reception, uffici, piccolo spogliatoio e servizio igienico collocati nelle vicinanze dell’ingresso, segue poi un ampio spazio adibito a laboratorio servito da apposito bagno e antibagno, in ultimo si rileva un ulteriore locale utilizzato come ripostiglio. La pavimentazione è in gres di colore bianco, le pareti sono intonacate e tinteggiate di colore bianco; gli ambienti sono provvisti di illuminazione diretta naturale con infissi in alluminio in cui sono istallati vetri doppi non a taglio termico e molto disperdenti. I locali sono provvisti di impianti tecnologici, di impianto elettrico e termo idraulico. L e opere di finiture interne dei locali ed esterne risultano di mediocre livello qualitativo, antiquate e non in linea con le attuali tendenze. L’unità immobiliare attualmente risulta inoccupata.2) LOCALI ADIBITI A MAGAZZINO AL PIANO PRIMO – Foglio 147 particella 13 sub 27: unità composta da un magazzino, uno spazio utilizzato come sala riunioni, archivio ed un piccolo wc. La pavimentazione è in gres di colore bianco sporco che viene estesa anche all’archivio e al wc, le pareti sono intonacate e tinteggiate di colore bianco; gli ambienti sono provvisti di illuminazione diretta naturale con infissi in alluminio in cui sono istallati vetri doppi non a taglio termico e molto disperdenti. Gli impianti elettrico e termo idraulico sono collegati con quelli del sub. 28. L’unità immobiliare attualmente risulta inoccupata.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: DOTT. MARCELLO BOCCHINI (Tel.0743/220710).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)
