Aste Giudiziarie San Pietro Val Lemina Abitazione di Tipo Civile in Vendita

In San Pietro Val Lemina(TO),Borgata Martinotti n.3,due unità abitative (con relative pertinenze)formanti un sol compendio, come da relazione dell'esperto, Geom.M. Romerio: -Unità abitativa composta: -al p.t.(1° f.t.):camera e cucina; -al p.1°(2°f.t.):due camere da letto e servizio igienico; -al p.2°(3° f.t.):due locali di sgombero; -Unità abitativa composta: -al p.t.(1° f.t.):due cucine, due bagni,una tettoia; -al p.1°(2° f.t.):due camere da letto,servizio igienico e locale di sgombero

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
36.000 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
27.000 €
Termine presentazione offerte
15/05/2023, 10:00
Data chiusura asta
16/05/2023, 10:00

Borgata Martinotti n. 3
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
In Comune di San Pietro Val Lemina (TO), Borgata Martinotti n. 3, e, più precisamente, due unità abitative (con relative pertinenze) formanti un sol compendio, che si eleva parte per due piani fuori terra e, parte, per tre piani fuori terra, come da relazione peritale a firma dell’esperto, Geom. Massimo Romerio: -Unità abitativa così composta: -al piano terreno (primo fuori terra): una camera e cucina (l’Esperto ha precisato che la camera è un locale adibito a magazzino/sgombero, accessibile esclusivamente dal cortile); -al piano primo (secondo fuori terra): due camere da letto ed un servizio igienico; -al piano secondo (terzo fuori terra): due locali di sgombero; l’Esperto ha precisato che “I due locali risultano sfalsato di circa m 1,00, (ovvero su due livelli diversi) che rendono praticamente inutilizzabile il locale ai fini abitativi/accessori.” -Unità abitativa così composta: -al piano terreno (primo fuori terra): due cucine, due bagni, una tettoia; -al piano primo (secondo fuori terra): due camere da letto, un servizio igienico ed un locale di sgombero. L’Esperto ha precisato che “Anche se gli immobili risultano censiti come due unità distinte, de facto si configurano come unico corpo di fabbricata e, la vendita frazionata delle due unità catastali, comporterebbe servitù, oltreché particolari limitazioni funzionali o condizionamenti". L’Esperto ha precisato, inoltre, che “l’accesso a dette Unità Immobiliare, avviene tuttavia con transito sul mappale 579 che, di fatto, oltre a risultare l’area cortilizia del compendio pignorato, è anche l’unico accesso alla porzione di stabile rubricato in catasto al. Fg. 13 particella 323. Orbene il mappale 579 deriva da un frazionamento posto in essere nel 2009…. Tale mappale, risulta un Ente Urbano e, in quanto tale, privo di intestazione. A questo perito non è dato sapere se il mappale 579 sia di proprietà degli esecutati (l’ente urbano come anzi detto NON ha intestazione), dei dante causa di ***** o di terze persone; sta di fatto però, che tale porzione di terreno, non è stata pignorata ma tuttavia risulta l’accesso al compendio” degli esecutati. Si rinvia per un maggior approfondimento di tale questione alla pag. 16 della perizia. Si segnala, inoltre, che dalla perizia di stima non risulta l’esistenza di alcuna servitù di passaggio a favore del compendio pignorato.
Tipologia
Abitazione di tipo civile
Posizione
Borgata Martinotti n. 3
Disponibilità
Libero
Foglio
13
Particella
322