Abitazione di Tipo Economico all'asta a Lecce

Piena proprietà per la quota di 2/18 e nuda proprietà per la quota di 4/18 di appartamento in Nardò, Via Battelli n. 5-7. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, 2 letto, cucina, bagno e garage, con spazio scoperto. Posto al p.t. sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 252. In catasto Fgl. 88 p.lla 1607, cat. A/3, cl. 2, mq 175, vani 6.5, P.T., r.c. € 386,05. Si evidenzia che l’immobile non è separato materialmente dalla p.lla 1799, come invece rappresentato nella planimetria catastale. Si sottolinea, inoltre, che, sopra il vano caldaia posto sul prospetto posteriore dell’immobile, vi è altra costruzione probabilmente facente parte del corpo di fabbrica relativo all’abitazione che insiste sulla stessa p.lla 1799. Pertanto potrebbe rendersi necessaria una ricostruzione delle due p.lle interessate al fine di definire l’esatto confine tra le stesse. Pratiche Edilizie n. 13885, domanda presentata il 19/12/67 e Licenza di Costruzione rilasciata il 18/04/68. Difformità urbanistico-edilizie: l’immobile è interessato da modifiche nella distribuzione degli spazi interni nonché da ampliamenti abusivi e difformità essenziali al titolo rilasciato. Tutte le opere in ampliamento vanno demolite, il vano caldaia può essere regolarizzato trattandosi di volume tecnico. Difformità catastali: rispetto all’elaborato grafico di progetto nella planimetria catastale vi sono alcune differenze relative alla distribuzione degli spazi interni, oltre alla presenza di alcuni vani non autorizzati; in ogni caso, sarà opportuno eseguire l’aggiornamento degli elaborati catastali solo dopo la regolarizzazione e il ripristino dello stato dei luoghi. Infine, si specifica che il garage potrà essere accatastato come altra unità immobiliare separata dall’abitazione. Regolarizzabili mediante tipo mappale + DOCFA