Descrizione
LOTTO B) appartamento in corso di costruzione allo stato grezzo, con garage allo stato grezzo e lastrico solare indiviso con lotto (A) e un pertinenza indivisa antistante gli indicati immobili, il tutto ubicato nell’agro di FASANO nella vecchia zona Industriale della contrada Martucci alla via I° Traversa via dell’Industria. Le diverse porzione di immobili del Lotto (B) hanno una superficie totale di mq. 412,83 di cui: circa mq. 240,17 sono costituiti dalla pertinenza, dalle scale e dal lastrico solare in comune ai lotti (A) e (B); mentre circa mq. 172,66 sono i garage e l’abitazione al primo piano. Essendo a carico dell’acquirente il futuro frazionamento e accatastamento dell’immobile e quindi l’attribuzione dei nuovi subalterni, per formalità provvisoria e ai fini della vendita l’intero lotto il tecnico lo attribuisce nel NCEU del comune di Fasano al foglio 21 part. 1062 sub 1/B – garage, part. 1062 sub 2 appartamento, part. 1062 pertinenza indivisa lotti (A) e (B) e lastrico solare indiviso lotti (A) e (B).l’immobile non è in regola dal punto di vista urbanistico poiché le predette concessioni edilizie ed il permesso di costruire riguardano la realizzazione di un locale artigianale. L’immobile è stato edificato antecedentemente il 31.03.2003, le difformità dal punto di vista urbanistico rilevate possono essere sanate dall’acquirente ai sensi della legge 326 del 2003 art, 32.L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.