Abitazione di Tipo Economico all'asta a Perugia

Diritti di piena proprietà pari al 1000/1000 di un complesso immobiliare “villino” sito in Foligno, via Cupa n. 4 composto da un edificio abitativo con tipologia “Villino” e da un edificio accessorio. L’area scoperta è utilizzata come corte/parcheggio è interamente pavimentata. Del complesso fanno parte anche delle aree agricole sempre confinanti con gli edifici. 1) Edificio abitativo: Edificato su due livelli; il piano seminterrato (di sup. coperta pari a mq. 135,52 di cui utile non residenziale 60,65) con destinazione a fondo è composto da n. 3 locali ad uso fondo, un disimpegno e scalinata ed il piano rialzato con destinazione abitativa (di superficie coperta pari a mq. 153,52 ed abitabile di mq 100,85) è composto da n. 3 camere da letto, n. 1 bagno, n. 2 disimpegni, cucina, pranzo, terrazzo. 2) Edificio accessorio risulta edificato su di un solo livello (di superficie coperta pari a mq. 71,65 di cui utile non residenziale 60,31) è composto da garage, legnaia, n. 3 fondi, n. 2 box, n.1 magazzino. 3) Terreni costituiti da appezzamenti adiacenti ai fabbricati con giacitura pianeggiante, di tipo seminativo ad eccezione di una piccola area costituita da scarpatina stradale. Non sono state rilevate lesioni o cedimenti di alcun genere anche a seguito degli eventi sismici che si susseguono dall’agosto del 2016. Lo strumento urbanistico del Comune di FOLIGNO denominato PRG ’97, individua i terreni oggetto di esecuzione nel modo seguente: Foglio 250, Particella 21-22-90-91-182(parte), Caratteristiche Agricola, Note Area ambientale sensibile tipo VA/AF, Fascia di pericolosità idraulica “C”, Fg. 250, particella 182 (parte) Caratteristiche Altro, Area ambientale sensibile tipo VA/AF, Fascia di pericolosità idraulica “C”. Conformità Urbanistica: 1) Tipo di autorizzazione: Licenza edilizia prot. 380 e 783 del 1957; 2) Richiesta di condono edilizio L.47/85, prot. 719 del 1986, Pratica non definita e sanatoria non rilasciata, pagamenti delle oblazioni effettuati come dichiarato anche nell’atto di acquisto; 3) Tipo autorizzazione, D.I.A. prot. n. 62572 del 02/12/10, Oggetto di diffida ad iniziare i lavori da parte del Comune di Foligno per la mancata definizione della pratica di condono edilizio. L’immobile non è conforme agli atti autorizzativi del 1957, sarà necessario definire la pratica di condono edilizio giacente presso gli uffici comunali e integrare con la sanatoria della rampa per il superamento delle barriere architettoniche. Per quanto riguarda l’occupazione del bene, dalle indagini effettuate risulta che lo stesso è occupato senza titolo da un soggetto parente dei debitori. PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ROSSANO PONTI (Tel. 0743/47300). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI. CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525). La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste telematiche di Spoleto Via XXV Aprile 52 (PG)