Descrizione
LOTTO UNICO: complesso immobiliare costituito da edificio di due piani fuori terra oltre seminterrato, sito in Azzano San Paolo (BG) Via Piave n. 21. Il complesso è costituito al piano rialzato da ufficio composto da sala d’attesa, tre locali operativi, disimpegno e n. 2 bagni, al piano primo da appartamento mansardato composto da vano scala pertinenziale, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, bagno, n. 2 camere da letto, autorimessa al piano interrato, oltre superficie a parcheggio pertinenziale esterno.Identificazione catastale:Catasto dei Fabbricati Comune di Azzano San Paolo (Codice A528) - Via Piave 21:• Ufficio – piano S1-TFoglio 3 - Mappale 2596 - Sub 703 - Cat A/10 - Cl. 2 – vani 5,5, - Rendita € 1.107,80• Abitazione – piano T-1Foglio 3 - Mappale 2596 - Sub 704 - Cat A/3 - Cl. 2 – vani 6,5, - Rendita € 469,98• Autorimessa – piano S1Foglio 3 - Mappale 2596 - Sub 705 - Cat C/6 - Cl. 1 – sup. 76 m2, - Rendita € 104,07Dalle planimetrie catastali, si evince che risulta in capo alle unità immobiliari anche la quota di proprietà indivisa delle parti comuni, costituite dalle aree esterne al paino terra e dal piazzale posto al piano interrato (sub. 701) e dal disimpegno comune ai sub. 703 e 704 (sub. 702).Valore di perizia € 427.100,00 (euro quattrocentoventisettemilacento/00).Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatta dal perito incaricato Arch. Marco Poli del 09.01.2021 allegata al presente avviso.Eventuali lievi difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.
