Aste Giudiziarie Traona Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse in Vendita

LOTTO 4In Comune di Traona, Via BrusidoIntera e piena proprietà- Fabbr. uso abitativo: a PS1, autorimessa, ripost., cantina, C.T., angolo cottura e taverna; a P.T., cucina, soggiorno, camera, bagno, balcone e terrazzo; a P.1/sottotetto, 2 camere, ufficio, bagno e balcone (NCEU Fg. 14 p. 324 s. 4 e 5)- Terreni pert. adibiti a giardino/piazzale (NCT Fg. 14 p. 326, 320 e 321)- Cantina (NCEU Fg. 14 p. 258 s. 1)Il mapp. 320 è parzialm. occupato da porz. di fabbr. adibito a taverna a P.S.1 (p. 324)

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
136.926,85 €
Rialzo minimo
2.500 €
Offerta minima
102.695,14 €
Termine presentazione offerte
24/10/2022, 10:00
Data chiusura asta
25/10/2022, 08:30

via Brusido - 23019 Traona (SO)
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Descrizione
LOTTO 4In Comune di Traona, Via BrusidoIntera e piena proprietàFabbricato ad uso abitativo costituito a piano seminterrato da autorimessaIl tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a:F. 14 particella 324 sub. 5, categoria C/6, classe U, consistenza 37 mq, rendita 99,37 Euro, piano: S1Coerenze: L'intero fabbricato con il terreno di pertinenza confina da nord in senso orario con la strada, i mappali 333, 570, 335, 326 e 320.Si precisa che il terreno distinto al foglio 14 mappale 320 in parte è occupato dalla porzione di fabbricato adibito a taverna (piano seminterrato del fabbricato mappale 324).Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Stefano Moretti, allegata agli atti della procedura.RIFERIMENTI URBANISTICIAi fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato geom. Stefano Moretti:“PRATICHE EDILIZIE:Concessione edilizia N. 97/95, intestata a Izzo Luciano, per lavori di modifica edificio bifamiliare in unifamiliare. Il titolo è riferito solamente a Fogli 14 mappale 324SITUAZIONE URBANISTICA: L'immobile distinto in comune di Traona al F.14 N.320 è ubicato in zona " A.T.R.- ambiti di trasformazione residenziale per mq.37,27, T.S.C.2- nuclei di antica formazione per mq.12,87 e A.A. area agricola per mq.49,87" nel vigente PGT. L'immobile distinto in comune di Traona al F.14 N.321 è ubicato in zona "A.T.R.- ambiti di trasformazione residenziale per mq.44,43 e A.A. area agricola per mq.0,57" nel vigente PGT. L'immobile distinto in comune di Traona al F.14 N.326 è ubicato in zona "A.T.R.- ambiti di trasformazione residenziale" nel vigente PGT. CONFORMITÀ EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformità: al piano seminterrato il locale ad uso taverna non è stato autorizzato con titolo abilitativo; ci sono piccole difformità sulla distribuzione interna dei vani. Le difformità sono regolarizzabili mediante pratica edilizia a sanatoria salvo diritti di terzi. L'immobile risulta non conforme. Questa situazione è riferita solamente a Foglio 14 mappale 324 sub.4 e 5. CONFORMITÀ CATASTALE: Le difformità sono regolarizzabili mediante: inserimento in mappa porzione di fabbricato adibito a taverna e variazione catastale per aggiornamento planimetrie. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a Foglio 14 mappale 324 sub.4 e 5”.
Tipologia
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Posizione
via Brusido
Mq
37
Foglio
14
Particella
324

Descrizione
LOTTO 4In Comune di Traona, Via BrusidoIntera e piena proprietàCantina , della superficie commerciale di 30,25 mq, distinta al locale Catasto Fabbricati a:Foglio 14 particella 258 sub. 1, categoria C/2, classe 1, consistenza 21 mq, rendita 16,27 Euro, piano: S1Coerenze: L'intero fabbricato confina da nord in senso orario con i mappali 256, 822, strada e mappale 257.Si precisa che il terreno distinto al foglio 14 mappale 320 in parte è occupato dalla porzione di fabbricato adibito a taverna (piano seminterrato del fabbricato mappale 324).Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Stefano Moretti, allegata agli atti della procedura.RIFERIMENTI URBANISTICIAi fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato geom. Stefano Moretti:“PRATICHE EDILIZIE:Concessione edilizia N. 97/95, intestata a Izzo Luciano, per lavori di modifica edificio bifamiliare in unifamiliare. Il titolo è riferito solamente a Fogli 14 mappale 324SITUAZIONE URBANISTICA: L'immobile distinto in comune di Traona al F.14 N.320 è ubicato in zona " A.T.R.- ambiti di trasformazione residenziale per mq.37,27, T.S.C.2- nuclei di antica formazione per mq.12,87 e A.A. area agricola per mq.49,87" nel vigente PGT. L'immobile distinto in comune di Traona al F.14 N.321 è ubicato in zona "A.T.R.- ambiti di trasformazione residenziale per mq.44,43 e A.A. area agricola per mq.0,57" nel vigente PGT. L'immobile distinto in comune di Traona al F.14 N.326 è ubicato in zona "A.T.R.- ambiti di trasformazione residenziale" nel vigente PGT. CONFORMITÀ EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformità: al piano seminterrato il locale ad uso taverna non è stato autorizzato con titolo abilitativo; ci sono piccole difformità sulla distribuzione interna dei vani. Le difformità sono regolarizzabili mediante pratica edilizia a sanatoria salvo diritti di terzi. L'immobile risulta non conforme. Questa situazione è riferita solamente a Foglio 14 mappale 324 sub.4 e 5. CONFORMITÀ CATASTALE: Le difformità sono regolarizzabili mediante: inserimento in mappa porzione di fabbricato adibito a taverna e variazione catastale per aggiornamento planimetrie. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a Foglio 14 mappale 324 sub.4 e 5”.
Tipologia
Magazzini e locali di deposito
Posizione
via Brusido
Mq
21
Foglio
14
Particella
258

Descrizione
LOTTO 4In Comune di Traona, Via BrusidoIntera e piena proprietàFabbricato ad uso abitativo costituito a piano seminterrato da ripostiglio, cantina, centrale termica, angolo cottura e taverna; a piano terra da cucina, soggiorno, camera, bagno, balcone e terrazzo; a piano primo (sottotetto) da due camere, ufficio, bagno e balcone. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a:F. 14 particella 324 sub. 4, categoria A/2, classe 1, consistenza 7 vani, rendita 433,82 Euro, piano: S1-1Coerenze: L'intero fabbricato con il terreno di pertinenza confina da nord in senso orario con la strada, i mappali 333, 570, 335, 326 e 320.Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Stefano Moretti, allegata agli atti della procedura.RIFERIMENTI URBANISTICIAi fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato geom. Stefano Moretti:“PRATICHE EDILIZIE:Concessione edilizia N. 97/95, intestata a Izzo Luciano, per lavori di modifica edificio bifamiliare in unifamiliare. Il titolo è riferito solamente a Fogli 14 mappale 324SITUAZIONE URBANISTICA: L'immobile distinto in comune di Traona al F.14 N.320 è ubicato in zona " A.T.R.- ambiti di trasformazione residenziale per mq.37,27, T.S.C.2- nuclei di antica formazione per mq.12,87 e A.A. area agricola per mq.49,87" nel vigente PGT. L'immobile distinto in comune di Traona al F.14 N.321 è ubicato in zona "A.T.R.- ambiti di trasformazione residenziale per mq.44,43 e A.A. area agricola per mq.0,57" nel vigente PGT. L'immobile distinto in comune di Traona al F.14 N.326 è ubicato in zona "A.T.R.- ambiti di trasformazione residenziale" nel vigente PGT. CONFORMITÀ EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformità: al piano seminterrato il locale ad uso taverna non è stato autorizzato con titolo abilitativo; ci sono piccole difformità sulla distribuzione interna dei vani. Le difformità sono regolarizzabili mediante pratica edilizia a sanatoria salvo diritti di terzi. L'immobile risulta non conforme. Questa situazione è riferita solamente a Foglio 14 mappale 324 sub.4 e 5. CONFORMITÀ CATASTALE: Le difformità sono regolarizzabili mediante: inserimento in mappa porzione di fabbricato adibito a taverna e variazione catastale per aggiornamento planimetrie. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a Foglio 14 mappale 324 sub.4 e 5”.
Tipologia
Abitazione di tipo civile
Posizione
via Brusido
Foglio
14
Particella
324

Descrizione
LOTTO 4In Comune di Traona, Via BrusidoIntera e piena proprietàTerreni pertinenziali al fabbricato adibiti a giardino e piazzale, distinti al locale Catasto Terreni a:F. 14 particella 320, qualita/classe bosco ceduo 2^, superficie 100, reddito agrario 0,03 €, reddito dominicale 0,13 €, sito in base al vigente PGT in zona " A.T.R.- ambiti di trasformazione residenziale per mq.37,27, T.S.C.2- nuclei di antica formazione per mq.12,87 e A.A. area agricola per mq.49,87"Coerenze: L'immobile confina da nord in senso orario con la strada, mappali 324, 326, 321, 328 e 319.Si precisa che il terreno distinto al foglio 14 mappale 320 in parte è occupato dalla porzione di fabbricato adibito a taverna (piano seminterrato del fabbricato mappale 324).Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Stefano Moretti, allegata agli atti della procedura.RIFERIMENTI URBANISTICIAi fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato geom. Stefano Moretti:“PRATICHE EDILIZIE:Concessione edilizia N. 97/95, intestata a Izzo Luciano, per lavori di modifica edificio bifamiliare in unifamiliare. Il titolo è riferito solamente a Fogli 14 mappale 324SITUAZIONE URBANISTICA: L'immobile distinto in comune di Traona al F.14 N.320 è ubicato in zona " A.T.R.- ambiti di trasformazione residenziale per mq.37,27, T.S.C.2- nuclei di antica formazione per mq.12,87 e A.A. area agricola per mq.49,87" nel vigente PGT. L'immobile distinto in comune di Traona al F.14 N.321 è ubicato in zona "A.T.R.- ambiti di trasformazione residenziale per mq.44,43 e A.A. area agricola per mq.0,57" nel vigente PGT. L'immobile distinto in comune di Traona al F.14 N.326 è ubicato in zona "A.T.R.- ambiti di trasformazione residenziale" nel vigente PGT. CONFORMITÀ EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformità: al piano seminterrato il locale ad uso taverna non è stato autorizzato con titolo abilitativo; ci sono piccole difformità sulla distribuzione interna dei vani. Le difformità sono regolarizzabili mediante pratica edilizia a sanatoria salvo diritti di terzi. L'immobile risulta non conforme. Questa situazione è riferita solamente a Foglio 14 mappale 324 sub.4 e 5. CONFORMITÀ CATASTALE: Le difformità sono regolarizzabili mediante: inserimento in mappa porzione di fabbricato adibito a taverna e variazione catastale per aggiornamento planimetrie. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a Foglio 14 mappale 324 sub.4 e 5”.
Tipologia
Terreno
Posizione
via Brusido
Mq
100
Foglio
14
Particella
320

Descrizione
LOTTO 4In Comune di Traona, Via BrusidoIntera e piena proprietàTerreni pertinenziali al fabbricato adibiti a giardino e piazzale, distinti al locale Catasto Terreni a:F. 14 particella 326, qualita/classe bosco ceduo 2^ , superficie 130, reddito agrario 0,04 €, reddito dominicale 0,17 €, sito in base al vigente PGT in zona "A.T.R.- ambiti di trasformazione residenziale"Coerenze: L'immobile confina da nord in senso orario con i mappali 324, 335, 327, 330, 329, 321 e 320.Si precisa che il terreno distinto al foglio 14 mappale 320 in parte è occupato dalla porzione di fabbricato adibito a taverna (piano seminterrato del fabbricato mappale 324).Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Stefano Moretti, allegata agli atti della procedura.RIFERIMENTI URBANISTICIAi fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato geom. Stefano Moretti:“PRATICHE EDILIZIE:Concessione edilizia N. 97/95, intestata a Izzo Luciano, per lavori di modifica edificio bifamiliare in unifamiliare. Il titolo è riferito solamente a Fogli 14 mappale 324SITUAZIONE URBANISTICA: L'immobile distinto in comune di Traona al F.14 N.320 è ubicato in zona " A.T.R.- ambiti di trasformazione residenziale per mq.37,27, T.S.C.2- nuclei di antica formazione per mq.12,87 e A.A. area agricola per mq.49,87" nel vigente PGT. L'immobile distinto in comune di Traona al F.14 N.321 è ubicato in zona "A.T.R.- ambiti di trasformazione residenziale per mq.44,43 e A.A. area agricola per mq.0,57" nel vigente PGT. L'immobile distinto in comune di Traona al F.14 N.326 è ubicato in zona "A.T.R.- ambiti di trasformazione residenziale" nel vigente PGT. CONFORMITÀ EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformità: al piano seminterrato il locale ad uso taverna non è stato autorizzato con titolo abilitativo; ci sono piccole difformità sulla distribuzione interna dei vani. Le difformità sono regolarizzabili mediante pratica edilizia a sanatoria salvo diritti di terzi. L'immobile risulta non conforme. Questa situazione è riferita solamente a Foglio 14 mappale 324 sub.4 e 5. CONFORMITÀ CATASTALE: Le difformità sono regolarizzabili mediante: inserimento in mappa porzione di fabbricato adibito a taverna e variazione catastale per aggiornamento planimetrie. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a Foglio 14 mappale 324 sub.4 e 5”.
Tipologia
Terreno
Posizione
via Brusido
Mq
130
Foglio
14
Particella
326

Descrizione
LOTTO 4In Comune di Traona, Via BrusidoIntera e piena proprietàTerreni pertinenziali al fabbricato adibiti a giardino e piazzale, distinti al locale Catasto Terreni a:F. 14 particella 321, qualita/classe bosco ceduo 2^, superficie 45, reddito agrario 0,01 €, reddito dominicale 0,06 €, sito in base al vigente PGT in zona "A.T.R.- ambiti di trasformazione residenziale per mq.44,43 e A.A. area agricola per mq.0,57" Coerenze: L'immobile confina da nord in senso orario con i mappali 320, 326, 329 e 328.Si precisa che il terreno distinto al foglio 14 mappale 320 in parte è occupato dalla porzione di fabbricato adibito a taverna (piano seminterrato del fabbricato mappale 324).Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Stefano Moretti, allegata agli atti della procedura.RIFERIMENTI URBANISTICIAi fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato geom. Stefano Moretti:“PRATICHE EDILIZIE:Concessione edilizia N. 97/95, intestata a Izzo Luciano, per lavori di modifica edificio bifamiliare in unifamiliare. Il titolo è riferito solamente a Fogli 14 mappale 324SITUAZIONE URBANISTICA: L'immobile distinto in comune di Traona al F.14 N.320 è ubicato in zona " A.T.R.- ambiti di trasformazione residenziale per mq.37,27, T.S.C.2- nuclei di antica formazione per mq.12,87 e A.A. area agricola per mq.49,87" nel vigente PGT. L'immobile distinto in comune di Traona al F.14 N.321 è ubicato in zona "A.T.R.- ambiti di trasformazione residenziale per mq.44,43 e A.A. area agricola per mq.0,57" nel vigente PGT. L'immobile distinto in comune di Traona al F.14 N.326 è ubicato in zona "A.T.R.- ambiti di trasformazione residenziale" nel vigente PGT. CONFORMITÀ EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformità: al piano seminterrato il locale ad uso taverna non è stato autorizzato con titolo abilitativo; ci sono piccole difformità sulla distribuzione interna dei vani. Le difformità sono regolarizzabili mediante pratica edilizia a sanatoria salvo diritti di terzi. L'immobile risulta non conforme. Questa situazione è riferita solamente a Foglio 14 mappale 324 sub.4 e 5. CONFORMITÀ CATASTALE: Le difformità sono regolarizzabili mediante: inserimento in mappa porzione di fabbricato adibito a taverna e variazione catastale per aggiornamento planimetrie. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a Foglio 14 mappale 324 sub.4 e 5”.
Tipologia
Terreno
Posizione
via Brusido
Mq
45
Foglio
14
Particella
321