Descrizione
Terreno edificabile ubicato a Lenola (LT) - VIA ALDO MORO snc Trattasi di particella di terreno di aree 2,25 (censito in catasto come seminativo) con sovrastante locale deposito sito nella frazione Valle Bernardo del comune di Lenola (LT). La frazione di Valle Bernardo si trova nel tratto mediano della strada SR637 che collega il comune di Fondi e il comune di Lenola ad una distanza di circa 7 km da entrambi i centri abitati. L’area in oggetto risulta sprovvista di tutti i principali servizi, a meno di un bar e shop di beni di primissima necessità. Per accedere ad altri servizi 7 di 46 quali, farmacie, scuole, filiale bancaria ed altre attività commerciali, è necessario raggiungere uno dei centri abitati su menzionati. La particella risulta delimitata con recinzione muraria e cancello scorrevole a due ante sovrapposte su tutto il confine lato ovest. L’esistente deposito, costituito da un unico ambiente, è stato realizzato a seguito di un permesso di abbattimento e ricostruzione di una precedente struttura. Il locale risulta di fatto rifinito internamente e utilizzato come deposito, anche se la realizzazione non è stata ultimata nella sua interezza come previsto dalla concessione autorizzata, ne completata la regolarizzazione sotto il profilo catastale e urbanistico. Con delle coperture leggere in lamiera, fissate tra le due estremità del deposito (lato est e ovest) ed i muri di confine sono stati ricavati altri due spazi coperti (non autorizzati) adibiti a deposito posteggio auto. La restante parte della particella è adibita a posteggio automezzi. Nel piazzale trova posto anche un serbatoio per autoclave. Su parte della particella insiste servitù attiva e passiva di passaggio come specificato nell'atto di provenienza. Identificato al catasto Terreni - Fg. 23, Part. 858, Qualità Seminativo L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: In base al vigente P.R.G. del comune di Lenola (approvato dalla G.R. Lazio n. 8749 del 24.10.1995), e le Norme Tecniche di Attuazione del P.R.G. (aggiornate con delibera di C.C. n.55 del 29/10/2001), l’immobile ricade nella zona C2 del vigente P.R.G.. Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale Il bene è nella disponibilità dell’esecutato.
