Aste Giudiziarie di Abitazione di Tipo Civile all'asta a Vittoria in Vendita

Il lotto unico fa parte di un piccolo edificio sito in Ragusa con ingresso comune dal civico numero 44 di Via del Mandorlo, costituito da un appartamento al primo piano e dal soprastante ex lastrico solare, su cui attualmente risulta edificato un sottotetto; l’appartamento al piano primo è composto da 3 vani principali e 3 vani accessori, con balcone di pertinenza prospettante sulla via del Mandorlo, e dal sottotetto al piano superiore; superficie pari a 91,50 mq: il lastrico solare è gravato da servitù;

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
51.000 €
Rialzo minimo
1.300 €
Offerta minima
38.250 €
Termine presentazione offerte
01/10/2026, 11:00
Data chiusura asta
02/10/2026, 14:30

Via del Mandorlo, 44, 97100 Ragusa RG, Italia
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Descrizione
-Il lotto unico fa parte di un piccolo edificio sito in Ragusa con ingresso comune dal civico numero 44 di Via del Mandorlo, costituito da un appartamento al primo piano e dal soprastante ex lastrico solare, su cui attualmente risulta edificato un sottotetto; l’appartamento al piano primo è composto da 3 vani principali e 3 vani accessori, con balcone di pertinenza prospettante sulla via del Mandorlo, e dal sottotetto al piano secondo, in sui risiedono oltre ai serbatoi idrici dell’edificio, un forno in muratura e vecchi mobili depositati e rifiuti vari. Mentre il piano primo risulta completamente rifinito, il piano secondo è allo stato prevalentemente rustico; L’edificio è collocato in zona semi-centrale di Ragusa, precisamente nelle aree a ovest e a sud del centro storico. Sviluppa una superficie pari a 91,50 mq commerciali. Il corpo principale è stato oggetto di qualche intervento di risanamento conservativo e presenta un buono stato di manutenzione. I locali non risultano né accessibili né visitabili da disabili se non a mezzo di interventi di abbattimento delle barriere architettoniche. Gli impianti tecnologici risultano funzionanti. Sono presenti climatizzatori con terminali a split funzionanti e termosifoni a parete, il cui impianto è dismesso:Il lastrico solare è gravato da servitù in quanto i proprietari dell’appartamento al piano terra (bene non esecutato e pertanto non soggetto a pignoramento) hanno il diritto di accedere alla terrazza di copertura dell’edificio che costituisce pertinenza esclusiva dell’appartamento al piano primo contrattuale solo per l’ispezione e la manutenzione dell’antenna televisiva e dei serbatoi idrici ivi allocati ed a servizio dell’immobile stesso;
Tipologia
Abitazione di tipo civile
Posizione
Via del Mandorlo, 44, 97100 Ragusa RG, Italia
Disponibilità
Libero
Mq
91.5
Foglio
65
Particella
643

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