Aste Giudiziarie Ala Appartamento in Vendita

neo p.m. 3 della p.ed. 978 in C.C. Ala (come risulterà a seguito dell’intavolazione del PCMD dd. 22/11/2017);Dalla perizia del CTU del 05/05/2017, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento (neo p.m. 3) situato ad Ala in Via Malfatti n. 36, in una villetta quadrifamiliare di quattro piani fuori terra costruita negli anni '60.

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Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
80.300 €
Rialzo minimo
1.500 €
Offerta minima
60.225 €
Termine presentazione offerte
14/04/2023, 10:00
Data chiusura asta
17/04/2023, 07:30

Viale Malfatti, 36, 38061 Ala TN, Italia
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Descrizione
neo p.m. 3 della p.ed. 978 in C.C. Ala (come risulterà a seguito dell’intavolazione del PCMD dd. 22/11/2017);Dalla perizia del CTU del 05/05/2017, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento (neo p.m. 3) situato ad Ala in Via Malfatti n. 36, in una villetta quadrifamiliare di quattro piani fuori terra costruita negli anni '60.L’immobile, ristrutturato nel 2007, si trova al primo piano ed è composto da: corridoio, soggiorno, cucina, bagno, wc, due stanze, due ripostigli, terrazzo e poggiolo; la superficie commerciale è pari a circa 130 mq.L’intera p.ed. 978 è sprovvista del certificato di agibilità per il cui rilascio è previsto un costo complessivo pari a circa € 2.500, a carico dell’aggiudicatario.L’immobile è oggetto di un contratto di locazione a favore di un ente religioso, opponibile alla procedura, come da provvedimento del G.E. dd. 31/08/2017; tale contratto ha ad oggetto l’intera p.ed. 978, rispetto a cui il CTU ha predisposto il PCMD.Dalla relazione del custode giudiziario dd. 04/08/2022 risulta che attualmente l’unico spazio dedicato all’attività di culto consiste in una stanza/locale situato al piano terra, facente parte delle neo pp.mm. 1 e 2 costituenti il lotto 1.Con nota dd. 27/08/2020, il difensore degli esecutati ha comunque evidenziato che il bene in vendita è ora da loro occupato.Le spese per l’intavolazione del PCMD - già predisposto dal CTU - e per le conseguenti operazioni catastali sono a carico della procedura.L’emissione del decreto di trasferimento subirà fisiologici ritardi per l’espletamento degli incombenti derivanti dall’intavolazione del PCMD e dalle conseguenti operazioni catastali.Estremi catastali: la neo p.m. 3 della p.ed. 978 corrisponderà al sub 5 foglio 50.Categorie catastali: alla data di redazione del presente avviso di vendita la categoria è A/2 e la rendita è pari ad Euro 402,84, salvo modifiche all’esito delle operazioni catastali.
Tipologia
Appartamento
Posizione
Via Malfatti 36