Descrizione
Le unità immobiliari costituiscono una costruzione di forma trapezoidale, in pianta, elevata a tre piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato a destinazione residenziale.
Unità non costituite in Condominio e pertanto senza attribuzione di millesimi.
La zona, completamente urbanizzata e situata nel cuore del paese nel piccolo centro storico, si sviluppa lungo Via Cavour.
L’edificio in esame, senza corte esterna, è stato realizzato presumibilmente alla fine degli anni ’50 e trattasi di una costruzione in muratura in pessimo stato di manutenzione.
La facciata principale su Via Cavour, inizialmente in mattoni, è stata successivamente intonacata e tinteggiata, mentre la facciata posteriore risulta ancora parte in mattoni faccia vista e parte intonacata.
Balconi con evidenti distacchi di intonaco causa infiltrazioni diffuse.
La copertura, a falde inclinate, è rivestita con tegole. Non è stato possibile accertare lo stato di manutenzione.
Gli infissi esterni variano dal legno all’alluminio, con persiane. La manutenzione dell’intera struttura è carente.
Composto da un blocco di scale interno.
Si accede dal portone principale di Via Cavour e con una scala interna rivestita in granito con pareti rivestite in perlinato in legno, si arriva al secondo livello dove è presente un disimpegno e il portone che consente l’accesso dal piano terra.
Su questo livello troviamo la piccola sala e il cucinino ricavato nel ripostiglio- sottoscala. Interni tinteggiati e con pavimenti in ceramica di vecchia fattura.
L’immobile è privo di impianto di riscaldamento e di impianto del gas.
Terzo e quarto livello speculari, camera e ripostiglio, solo all’ultimo livello troviamo il Bagno ricavato in aggetto all’edificio.
Al piano sottostrada un garage e un piccolo ripostiglio.
Dal sopralluogo effettuato, l’unità abitativa, di dimensioni ridotte, si presente in uno stato manutentivo scadente e in condizioni igienico-sanitarie precarie. Presenza di umidità sulle pareti di diversi ambienti, segno di umidità in eccesso e scarsa ventilazione.
L’impianto elettrico, per quanto potuto accertare, non è a norma ed è da revisionare.
