Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia Mario Argante UDINE(UD)Il complesso immobiliare risulta libero ed e' costituito da terreni a vocazione edificatoria ed annesse aree destinate alle opere di urbanizzazione primaria, in attuazione alla convenzione urbanistica del Piano Attuativo Comunale d'iniziativa privata denominato '' Aurora''. I mappali F.50 part. 2986,2987,2988, 2989, 2990, 2991,2992,2993, 3002,3006, 3008, 3010, 3011, 3012 ricadono nell'ambito del Piano Attuativo Comunale (Cod PAC/14/2011) approvato con deliberazione del consiglio comunale in data 05/07/2011 n. 64 d'ord., convenzionato giusta convenzione urbanistica REP. 920 RACC. 670 dd 03.11.2011 Notaio Gea Arcella di Buja.Il PAC denominato '' Aurora'' risulta ancora in vigore per effetto delle proroghe del termine di scadenza degli strumenti attuativi previsto da norme sovraordinate ( L. 98/2013, L. 27/2022, L.51/2022, L. 14/2023), il piano attuativo in argomento andra' a scadere in data 21.11.2027.In conformita' a quanto disposto dall'art. 9, comma 7 del D.P.Reg. 086/Pers. Del 20.03.2008, si precisa inoltre che le previsioni/ prescrizioni del PAC per il rilascio dei titoli abilitativi edilizi permangono in vigore anche dopo il termine di validita' del PAC.Risultano le seguenti pratiche edilizie:- In data 10/08/2012 e' stato rilasciato permesso di costruire - pratica edilizia codice PDC/184.1.2011- per i lavori di realizzazione delle opere di urbanizzazione del comparto relativo al PAC denominato ''Aurora'';- in data 10.11.2016 e' stato comunicato che il permesso di costruire sopracitato e' decaduto di diritto per la parte non eseguita.La destinazione urbanistica ( F.50 part. 2986,2987,2988, 2989, 2990, 2991,2992,2993, 3002,3006, 3008, 3010, 3011, 3012), risultante dai certificati dd. 19.09. 2022 ex art. 30 DPR n. 380/2021 rilasciati dal Comune di Udine e' '' Zona Cx Con Piano Attuativo Adottato, Approvato, Norme di attuazione art. 27 e 28 delle NdA del PRGC'', inoltre le part. F.50 n. 2993, 3008, 3012 risultano assoggettate ai seguenti vincoli normativi: ''porzione sud, Vincoli e fasce di rispetto, zone di ripsetto dai corsi d'acqua e difesa delle opere idrauliche, norme di attuazione art. 60 delle NdA del PRGC''.Si segnala che lungo il confine Nord del mappale 3010 risultano presenti alcune parti d'opera precarie, atte al contenimento d'animali di bassa corte che dovranno essere rimossi. ***La vendita e' soggetta a: - IVADati identificativi catastalifoglio 50 mapp. 2986, qualita'/classe semin. Arbor. 1, superficie 1874 mq., R.D. 18,87 E., R.A. E. 8,71 foglio 50 mapp. 2987, qualita'/classe semin. Arbor. 1, superficie 827 mq., R.D. 8,33 E., R.A. E. 3,84 foglio 50 mapp. 2988, qualita'/classe semin. Arbor. 1, superficie 760 mq., R.D. 7,65 E., R.A. E. 3,53 foglio 50 mapp. 2989, qualita'/classe semin. Arbor. 1, superficie 847 mq., R.D. 8,53 E., R.A. E. 3,94 foglio 50 mapp. 2990, qualita'/classe semin. Arbor. 1, superficie 418 mq., R.D. 4,21 E., R.A. E. 1,94 foglio 50 mapp. 2991, qualita'/classe semin. Arbor. 1, superficie 1328 mq., R.D. 13,37 E., R.A. E. 6,17 foglio 50 mapp. 2992, qualita'/classe semin. Arbor. 1, superficie 456 mq., R.D. 4,59 E., R.A. E. 2,12 foglio 50 mapp. 2993, qualita'/classe semin. Arbor. 1, superficie 1533 mq., R.D. 15,44 E., R.A. E. 7,13 foglio 50 mapp. 3002, qualita'/classe semin. Arbor. 1, superficie 1859 mq., R.D. 18,72 E., R.A. E. 8,64 foglio 50 mapp. 3006, qualita'/classe semin. Arbor. 1, superficie 15 mq., R.D. 0,15 E., R.A. E. 0,07 foglio 50 mapp. 3008, qualita'/classe semin. Arbor. 1, superficie 2130 mq., R.D. 21,45 E., R.A. E. 9,90 foglio 50 mapp. 3010, qualita'/classe seminativo 1, superficie 1442 mq., R.D. 14,15 E., R.A. E. 6,70 foglio 50 mapp. 3011, qualita'/classe seminativo 1, superficie 1410 mq., R.D. 13,84 E., R.A. E. 6,55 foglio 50 mapp. 3012, qualita'/classe seminativo 1, superficie 1895 mq., R.D. 18,60 E., R.A. E. 8,81
