Descrizione
Piena proprietà 1/1 di Appartamento per civile abitazione con autorimessa posto al piano terra e primo di un fabbricato di quattro piani fuori terra in Grosseto, via Liri, 77. Al piano quarto è presente un piccolo locale a uso ripostiglio di pertinenza all’abitazione.
1) L’appartamento risulta attualmente censito al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto con i seguenti dati: Foglio 73 Part.lla 896 Sub. 1 Categoria A/2a), Classe 3, Consistenza 7 vani Totale: 150 m2 Totale, escluse aree scoperte b): 142 m2 Rendita: euro 921,88 - Zona censuaria1
L'unità ha diritto ai seguenti beni comuni non censibili:
• Foglio 73 Particella 43 (BCNC)
Classe energetica: G.
2) L'autorimessa risulta attualmente censita al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto con i seguenti dati:Foglio 73 Part.lla 896 Sub. 17 Categoria C/6 Classe 5 Consistenza 25 mq Dati di Superficie 27 mq, Rendita € 117,49 - Zona censuaria1
L'unità ha diritto ai seguenti beni comuni non censibili:
• Foglio 73 Particella 43 (BCNC)
Stato giuridico del lotto: LIBERO
Confini: l’appartamento per civile abitazione posto al piano terra e al piano primo del fabbricato sito in Grosseto, via Liri 77, confina con vano scale, corte comune su tre lati e interno 2/B, salvo se altri; L’autorimessa di pertinenza dell’appartamento (alla lettera a) posto al piano seminterrato del corpo di fabbrica confina con interrato comune terrapieno e autorimesse interno 3° e “A e interno 2/B, salvo se altri; Il ripostiglio di pertinenza dell’appartamento, collocato al piano quarto confina con parti condominiali, tetto, salvo se altri.
Formalità pregiudizievoli: Nessuna
Regolarità Urbanistico – Edilizia e Catastale: Non sono presenti differenze tra lo stato attuale e la planimetria catastale, ad eccezione del bagno adiacente alla zona giorno, che non presenta sanitari e/o impianti esistenti. La rappresentazione catastale risulta conforme allo stato concessionato.
Relativamente all'immobile, sono stati reperiti i seguenti titoli edilizi:
- PRATICA 10789/1982 del 02.02.1982 prot. 9 – rilascio del certificato di Abitabilità
- PRATICA 1129/2014 del 28/08/2014 prot. 93529 Art. 136 – Manutenzione Straordinaria
- PRATICA 402/2015 Certificazione energetica Prot. 18284 del 17 /02/2015
