Aste Giudiziarie Montecalvo in Foglia Abitazione di Tipo Civile in Vendita

appartamento a MONTECALVO IN FOGLIA VIA DELLA VITTORIA 8, frazione BORGO MASSANO della superficie commerciale di 109,96 mq per la quota di piena proprietà. Abitazione in condominio con doppio accesso dall'esterno, situato al piano primo. la pianta dell'alloggio risulta fruibile e adatta ad un moderno abitare. Le rifiniture sono tipiche degli anni 80 con materiali medi in adozione all'epoca di realizzo, allo stato attuale l'alloggio non ha subito ristrutturazioni.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
65.200 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
48.900 €
Termine presentazione offerte
07/05/2026, 10:30
Data chiusura asta
08/05/2026, 13:30

Via della Vittoria, 8, 61020 Borgo Massano PU, Italia
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Descrizione
appartamento a MONTECALVO IN FOGLIA VIA DELLA VITTORIA 8, frazione BORGO MASSANO della superficie commerciale di 109,96 mq per la quota di piena proprietà. Abitazione in condominio con doppio accesso dall'esterno, situato al piano primo. la pianta dell'alloggio risulta fruibile e adatta ad un moderno abitare. Le rifiniture sono tipiche degli anni 80 con materiali medi in adozione all'epoca di realizzo, allo stato attuale l'alloggio non ha subito ristrutturazioni. I materiali di rifinitura risultano superati sia nei materiali che nell'estetica, specie i pavimenti ed il bagno. Struttura realizzata in laterizio con solai in latero cemento, la struttura non ha i requisiti sismici essendo stata realizzata prima della legge del 1982 che classificava le Marche in Regione a rischio sismico. Nell'insieme l'immobile esteticamente risulta piacevole con un sistema di costruzione innovativo per l'epoca di realizzo con tetto finto piano con cornicione importante al cui interno le falde dei detti venivano realizzate con delle leggere pennuzze per il deflusso delle acque. Tale tipologia di costruzione, nel tempo, si è visto che creava infiltrazioni di acqua e lezioni alle velette di copertura del tetto, come si evince da 2 fotografie dove sono evidenti le lesioni per fessurazione che creano macchie di umidità. allo stato attuale l'edificio non ha difetti o vizi gravi che necessitano un intervento di manutenzione ordinaria ne straordinaria. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano primo ha un'altezza interna di 288 cm.Identificazione catastale: foglio 10 particella 114 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 2, consistenza 6 vani, rendita 433,82 Euro, indirizzo catastale: VIA DELLA VITTORIA N. 8, piano: S1-T-1, derivante dall'impianto con classamento del 18/3/1982 prot. 1415/1982 Coerenze: via della Vittoria, Provinciale Feltresca, zone condominiali L'intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1981.A.1 box singolo. Identificazione catastale: foglio 10 particella 114 sub. 17 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 17 mq, rendita 26,34 Euro, indirizzo catastale: VIA DELLA VITTORIA N. 8, piano: S1. derivante dall'impianto con classamento del 18/03/1982 prot. 1423/1982 Coerenze: zona condominiale su più lati.
Tipologia
Abitazione di tipo civile
Posizione
Via della Vittoria, 8, 61020 Borgo Massano PU, Italia
Disponibilità
Occupato
Mq
109.96
Foglio
10
Particella
114

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