Descrizione
QUOTA 1/1 di Complesso immobiliare denominato “Corte Caiselli” in corso di ristrutturazione,
composto da più corpi di fabbrica residenziali, sovrastanti un lotto pianeggiante di forma a L
rovesciata complessivamente di mq. 8483 catastali, con il fronte (lato sud) di circa ml 80, delimitato da muro
alto di recinzione prospiciente Via C. Nanino.
Alla data del sopralluogo risultavano in corso di ristrutturazione il primo ed il secondo edificio per civile
abitazione. Tali edifici risultano dalla demolizione e ricostruzione dei vecchi fabbricati posti sul lotto. I nuovi
fabbricati, su due piani fuori terra, oltre una porzione interrata (cantine) con strutture portanti in cemento
armato, tamponature in laterizio alveolato e coperture con struttura principale e secondaria in legno,
scempiato in legno e copertura in legno, in parte non completata con varie porzioni prive di
impermeabilizzazione e conseguente stato di degrado delle strutture e delle murature e solai sottostanti,
causato dall'infiltrazioni delle acque meteoriche.
I locali cantina interrati sono in buona parte allagati.
Sul lato a destra per chi guarda il fabbricato dalla via Celio Nanino è presente il “fabbricato padronale” posto
sul fronte strada costituito da tre piani fuori terra oltre sottotetto e annesso con caratteristiche del fabbricato
padronale su due piani fuori terra. Per detto fabbricato è previsto un intervento di recupero funzionale e
conservativo.
Vendita soggetta ad IVA ad eccezione de terreni che saranno soggetti ad Imposta di registro.
Grava trascrizione di decreto di ammisssione a concordato preventivo trascritto a Udine il 21 settembre 2016 al n. 15979 di reg. part. non cancellabile ma non pregiudizievole per l'acquirente.
