Descrizione
LOTTO 2 – vendita senza incanto abitazione, magazzino in lamiera e terreni – Spotorno (SV) Via Coreallo 24, per la quota di 1/1 di piena proprietà.Lotto composto da tre corpi di fabbrica, accessibile da Via Coreallo attraverso un'ampia cancellata metallica.A) L'abitazione ha una sup. commerciale di 42,80 mq (corpo 1). E' disposta su due piani fuori terra, collegati da una scala esterna. Vi è un piccolo wc accessibile dall'esterno della costruzione, posto al piano terra. L'accesso al primo piano avviene attraverso un piccolo terrazzo. Il corpo di fabbrica 2 è destinato a cucina e presenta una sup. commerciale di 11,62 mq. Il corpo 3 è costituito da un box in lamiera a uso ripostiglio della sup. commerciale di 3,82 mq. L'area residuata dalle costruzioni (mappale 210) è sistemato in parte a fasce e permette il parcheggio delle autovetture. I corpi di fabbrica 1 e 2 sono in condizioni manutentive pessime; privi di impianti agibili, intonaci marcescenti, oltre a presentare diffusi quadri fessurativi che necessitano di approfondimenti.Fanno parte del Lotto 2, due terreni agricoli, confinanti con il mappale 210, descritti e identificati come accessori "A1" e "A2".A.1) Il terreno mappale 211, accessibile da Via Coreallo, è in stato di abbandono, privo di coltivazioni. Il terreno ospita una struttura in cemento armato non completata priva dei necessari titoli autorizzativi.A.2) Il terreno mappale 212, confinante con il mappale 211, è fortemente scosceso e difficilmente praticabile e utilizzabile.A) Identificazione catastale abitazione:NCEU Comune di Spotorno (SV). Foglio 10 particella 210 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 1, consistenza 5 vani, rendita 387,34 Euro, indirizzo catastale: VIA COREALLO n. 24, piano: terra.A.1) Identificazione catastale terreno agricolo “A1”:NCEU Comune di Spotorno (SV). Foglio 10 particella 212 (catasto terreni), qualita/classe PASC CESPUG di classe U, superficie 318, reddito agrario 0,03 €, reddito dominicale 0,08 €.A.2) Identificazione catastale terreno agricolo “A2”:NCEU Comune di Spotorno (SV). Foglio 10 particella 211 (catasto terreni), qualita/classe FRUTTETO di classe U, superficie 1405, reddito agrario 14,15 €, reddito dominicale 17,41 €.Video divulgativo non costituente pubblicità legale sul canale YouTube Studio Carlo Botta al link: https://www.youtube.com/watch?v=NPPUoIQ7EiU
