Descrizione
Lotto 4: Intera e piena proprietà di lastrico solare al piano primo sito in Civitanova M con affaccio su via Ruffini n. 2/A, di consistenza pari a circa 35 mq. Trattasi della copertura del negozio di cui al lotto n. 2) che precede; esso è completamente pavimentato e dotato di utenza idrica ed elettrica; gran parte della superficie è coperta da un pergolato in legno con teli ombreggianti.Si tratta di un bene intercluso, poiché l’accesso avviene da proprietà non esecutata e pertanto dovrà essere regolato da una servitù di passaggio.Si segnalano le seguenti difformità: il pergolato in legno presente sul lastrico solare è stato realizzato senza alcun titolo edilizio e non è riportato in mappa né indicato nella planimetria catastale; la difformità è sanabile con una spesa di circa € 2.500,00= compreso l’adeguamento catastale necessario;Identificazione catastale:-sezione urbana 001, foglio 5 particella 142 sub. 12 (catasto fabbricati), lastrico solare, piano 1 mq 35, indirizzo catastale Via Sebastiano Venier n. 39;Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.Elenco iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli:-sentenza di fallimento trascritta il 3/11/2003 al n. 9363 r.p. (grava sui lotti 2 – negozio; 3 e 4);-ipoteca volontaria iscritta il 4/07/2007 al n. 2827 r.p. (grava sui lotti 2-3-4);-ipoteca volontaria iscritta il 4/07/2007 al n. 2828 r.p. (grava sul lotto 1);-ipoteca legale iscritta l’11/05/2018 al n. 685 r.p. (grava sul lotto 1);-ipoteca giudiziale iscritta il 12/12/2018 al n. 2020 r.p. (grava su tutti i lotti);-ipoteca giudiziale iscritta il 9/04/2019 al n. 555 r.p. (grava su tutti i lotti);-pignoramento immobiliare trascritto il 26/06/2019 al n. 6172 r.p. (grava su tutti i lotti);-pignoramento immobiliare trascritto il 19/12/2019 al n. 12404 r.p. (grava su tutti i lotti).Custode (cui rivolgersi per l’eventuale visita dell’immobile): Istituto Vendite Giudiziarie (tel.: 0731 60914 – 0731 605180 – 371 4588962 – email: info@ivgmarche.it)
