Descrizione
IndirizzoVia Piave, 44CODROIPO(UD)A)Diritto reale posto in vendita: quota 1/1 della piena proprietà;Tipologia: appartamento a Codroipo della superficie commerciale di mq 63,80; Identificazione catastale: Comune di Codroipo, Catasto Fabbricati, Foglio 25, particella 227 sub 23, zona censuaria 1, categoria C/2, classe 2, piani 2-3, consistenza mq. 55, rendita Euro 116,46, via Piave n. 44;Caratteristiche: trattasi di unità immobiliare sita al piano secondo e terzo in compendio edilizio in prossimità del centro di Codroipo, catastalmente indicata come locale di deposito ma nella realtà adibita ad alloggio; l'appartamento si compone di un monovano a destinazione soggiorno/cottura/letto con bagno al piano secondo e soppalco con terrazza al piano superiore, il tutto nel complesso in buono stato di manutenzione; B) Diritto reale posto in vendita: quota di 1/4 del diritto di proprietà;Tipologia: tettoia a Codroipo, via Piave n. 44, della superficie commerciale di mq 86,00;Identificazione catastale: Comune di Codroipo, Catasto Fabbricati, Foglio 25 particella 227 sub 12, zona censuaria 1, categoria C/7, classe U, piano T, consistenza mq. 83, rendita Euro 81,45, via Piave n. 44; Caratteristiche: vetusto manufatto con struttura principale in blocchi di calcestruzzo e copertura in legno con soprastante manto laterizio;C) Diritto reale posto in vendita: quota di 1/4 del diritto di proprietà;Tipologia: terreno agricolo a Codroipo della superficie commerciale di mq 4.030,00; Identificazione catastale: Comune di Codroipo, Catasto Terreni,- Foglio 25, particella 545, qualità/classe incolt. ster., superficie mq 330,00;-Foglio 25 particella 546, qualità/classe vigneto 1, superficie mq. 3.700,00, r.a. euro 31,53, r.d. euro 50,64; Caratteristiche: particelle catastali di forma irregolare e orografia pianeggiante comprese nel parco in uso alle unità immobiliari che compongono il fabbricato residenziale, e ricomprese nella zona "VP a verde privato" del P.R.G.C. L'immobile sub A) risulta occupato da terzo con contratto di locazione non registrato e non opponibile. I terreni risultano oggetto di "contratto di affitto di terreno" che scade il 31.12.2021.Si invita a prendere attenta visione dei vincoli ed oneri giuridici relativi al lotto e della situazione urbanistica come descritti in perizia quanto al fabbricato sub A).L'immobile sub B) risulta non conforme, ma regolarizzabile, dovendo essere rimossi i serramenti vetusti e disposta la rimessione in pristino dello stato del manufatto.L'immobile risulta pertanto catastalmente non conforme ma regolarizzabile. La stima delle spese di regolarizzazione è stata già dedotta nel valore di stima. Si prega di prendere visione della successiva "nota relativa a tutti i lotti".La vendita è soggetta ad imposta di registro / IVA.NOTA RELATIVA A TUTTI I LOTTIA carico dei beni pignorati è stata trascritta presso l'Agenzia delle Entrate - Ufficio Provinciale di Udine - Territorio Servizio di Pubblicità immobiliare in data 2 luglio 2019 ai nn. 17597/12730 la domanda giudiziale in forza di atto di citazione di data 04.06.19, rep. N. 298, con la quale viene richiesta la nullità dell'atto di divisione a rogito Notaio Roberto Cutrupia di Udine, d.d. 31 luglio 2007, rep. N. 89865, trascritto a Udine in data 2 agosto 2007 ai nn. 26048/15975.(VEDI ULTERIORI DETTAGLI NELL'AVVISO DI VENDITA, ORDINANZA, PERIZIA, ETC.).
