Descrizione
Appartamento a VENTIMIGLIA VIA APROSIO 22, della superficie
commerciale di 42,00 mq. L’edificio ove si colloca l’immobile oggetto di stima, è
composto da quattro piani fuori terra ed uno interrato, struttura portante in muratura, tetto
in legno con manto di copertura in tegole di laterizio, intonacato al civile, visivamente in
condizioni di stabilità statica e manutenzione generale discrete tranne le facciate che
necessitano di intervento di ristrutturazione. Il condominio denominato " Casa
Comandante" è accessibile da via Aprosio n° 22 mediante un portone in metallo e vetro.
Il fabbricato è situato nel pieno centro abitato della città di Ventimiglia, in zona
residenziale, completa di tutti i servizi di zona, trasporto pubblico, scuola dell'infanzia e
elementare,teatro,negozi,bar/ristoranti, ecc., e si trova a circa 500 ml. dal mare. L’unità
immobiliare ad uso abitativo oggetto della presente procedura esecutiva è sita al piano
terzo ed è accessibile da vano scala condominiale. L’immobile non è dotato di ascensore
per raggiungere i piani. L’alloggio si presenta in buone condizioni di manutenzione
recentemente ristrutturato (fine lavori anno2021). L’unità immobiliare è costituita da
ingresso, cucina/soggiorno, bagno e camera da letto. I locali internamente sono
pavimentati con piastrelle in ceramica, le pareti intonacate al civile e tinteggiate, le porte
interne sono in legno, le finestre in pvc con doppio vetro. L’appartamento è dotato di
l’impianto elettrico ed idraulico in buono stato, ed è termoautonomo con caldaia a gas a
metano a condensazione e con radiatori in alluminio. L'unità immobiliare oggetto di
valutazione è posta al piano 3, ha un'altezza interna di 2,70 ml.
