Descrizione
LOTTO N.3IndirizzoVia Monte Pizzul - RavinisPAULARO(UD)Diritto di piena proprieta' 1/1 di alloggio situato al secondo ed ultimo piano di fabbricato con autorimesse e diritto di piena proprieta' per 2004/6000 di terreno agricolo non edificabile (strada di accesso).***Descrizione immobileAppartamento in edificio di 3 piani a Paularo in Via Monte Pizzul - Frazione Ravinis con due box singoli e terreni non edificabili di pertinenza, il tutto come meglio identificato:1) C.F. foglio 17 particella 76 sub 3 Appartamento - piano 2 - interno 3 - categoria A/3 classe 2 - consistenza 3,5 vani - superficie commerciale di 81,15 mq; 2) C.F. foglio 17 particella 509 sub 1 e 2 - due box singoli - categoria C/6 classe 2 - consistenza 15 mq cadauno - superficie commerciale di 19,50 mq cadauno.3) C.T. foglio 17 particelle 389/390/391 - terreni corte di pertinenza dei fabbricati per la quota indivisa di 2004/6000.Edificio in origine di tipo rustico, e' stato oggetto di intervento edilizio di riatto e sistemazione per uso civile a fine anni '70. Stato di manutenzione buono. Materiali di finitura risalenti all'epoca della ristrutturazione (1980 circa). Sviluppa 3 piani fuori terra.Il portoncino d'ingresso comune e' in alluminio e vetro stampato. La scala condominiale e' rivestita di marmo. Porta di ingresso all'unita' immobiliare del tipo tamburato ed impiallacciatura legno mogano.E' composto da 3 vani oltre servizi: cucina/pranzo con terrazza esterna, corridoio, due camere e bagno. Pavimenti rivestiti in piastrelle di ceramica, eccetto le camere che hanno listoni in larice. Porte interne del tipo tamburato impiallacciate mogano. Serramenti d'invetriata in legno con modesto vetro-camera e scuretto esterno sempre in legno. Ad angolo nella zona giorno e' stato realizzato un caminetto.E' presente un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria posizionato nel bagno. Alloggio privo di impianto di riscaldamento.Non risulta costituito il condominio.Alla data del sopralluogo l'immobile risultava libero. Trattasi di seconda casa a disposizione degli intestatari.I box auto sono adiacenti alla casa di abitazione sub 3. Si tratta di corpo di fabbrica costituito da tre autorimesse singole in batteria con accesso diretto dalla pubblica. La costruzione e' stata realizzata completamente con struttura in cemento armato, murature e copertura piana. I box sono autonomi e provvisti di basculante in lamiera grecata.I terreni fungono da scoperto pertinente al fabbricato condominiale in cui e' posto il sub 3. Godono di accesso dalla via Monte Pizzul con la quale direttamente confinano. Nell'insieme inglobano il corpo di fabbrica destinato ad autorimesse sub 1 e 2. I terreni sono in vendita per la quota indivisa di 2004/6000.Si tratta di terreni non edificabili ricadenti secondo il PRGC in vigore alla data della perizia in zona E4.Pratiche edilizieLicenza edilizia n.179 per lavori di sistemazione e riatto di fabbricato rustico presentata l'11/12/1973, rilasciata il 14/12/1973. Agibilita' ancora NON rilasciata. Il riferimento e' al fabbricato individuato dal sub 3.E' necessario presentare istanza per la richiesta di rilascio del certificato di agibilita'....(Ulteriori dettagli sugli allegati)
