Descrizione
I diritti della piena proprietà su negozio per attività commerciale, facente parte di fabbricato di maggiore mole di tipo condominiale ad uso commerciale direzionale ed attività di servizi sito nel Comune di Pietrasanta, via Aurelia Sud n. 76. L'unità è posta al solo piano terra ed attualmente, a livello urbanistico, risulta di fatto unita con il bene identificato dal mappale 980 sub. 42 foglio 18 di Pietrasanta, di proprietà di terze persone. L’immobile è costituito da locale adibito alla vendita al pubblico, disimpegno, piccola sala di attesa, n. 4 stanze utilizzate come ambulatori medici, anti-bagno, bagno, magazzino e laboratorio, per meglio identificare quanto sopra si rimanda all'allegata planimetria catastale ed elaborato planimetrico. Si accede all'unità direttamente dalla via Aurelia Sud attraverso il parcheggio e passo ubicato sopra i mappali 71, 994, 998 e 1178 del foglio 18 di Pietrasanta ad oggi di proprietà di terzi e tramite le comunanze che corredano il bene, sotto elencate. L'utilizzo dell'area a parcheggio fronte stante l'ingresso principale è regolamentata dall'atto di costituzione servitù Notaio Marzio Villari del 10/12/2002 repertorio n. 37.082, registrato a Pietrasanta il 17/12/2002 al n. 624 e trascritto a Pisa ai nn. 16955, 16956 e 16957 di reg. part. (allegato n. 12 della presente relazione). L'unità è dotata inoltre dalla rispettiva comproprietà da tutte quelle parti del complesso immobiliare che per loro natura, uso e destinazione sono da ritenersi comuni il tutto ai sensi dell'art 1117 del Codice Civile e del vigente regolamento di condominio, con particolare riferimento a:- foglio 18 mappale 980 sub. 5 bene comune non censibile: porzione di resede comune ai sub. 12, 15, 16, 17, 22, 24, 25, 26, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 41, 42, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, e 53 del mappale 980, unita al mappale 997 sub.1;- foglio 18 mappale 980 sub. 6 bene comune non censibile: vano tecnico comune ai sub. 12, 15, 16, 17, 22, 24, 25, 26, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 41, 42, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52 e 53 del mappale 980;- foglio 18 mappale 997 sub. 1 bene comune non censibile: porzione di resede comune ai sub. 12, 15, 16, 17, 22, 24, 25, 26, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 41, 42, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52 e 53 del mappale 980 unita al mappale 997 sub. 1.ULTERIORI INFORMAZIONI SONO REPERIBILI NELL’AVVISO DI VENDITA E NELLA PERIZIA DI STIMA.
