Descrizione
Immobile con destinazione d'uso laboratorio-magazzino, disposto su due piani fuori terra, accessibile attraverso corte esclusiva, composto al piano terra da ampio locale ad uso laboratorio con gruppo servizi igienici comprendenti wc, docce e spogliatoi (divisi per uomini e donne), vano montacarichi con adiacente locale motore e vano scala di collegamento al locale principale del piano soprastante; al piano primo, posto a livello con la via Samminiatese ed accessibile tramite rampe esterne e resede esclusivo carrabile, sono presenti un locale di vendita, due uffici e relativo disimpegno che collega anche al locale uso laboratorio (sul retro dello stabile) con servizio igienico, locale tecnico e montacarichi. L'edificio risulta provvisto di triplice ingresso, pedonale sul prospetto ovest d’accesso al locale di vendita, carrabile al locale laboratorio posto sul retro al piano primo tramite il resede esclusivo laterale (Nord-Ovest) e ulteriore accesso carrabile ai locali laboratorio-deposito del piano terreno, raggiungibili tramite rampa e resede esclusivo che costeggiano il prospetto Sud-Est dell'edificio.
L'attuale consistenza dell'immobile comprende inoltre due ampi locali uso deposito ricavati abusivamente in ampliamento al piano terreno/seminterrato nell’ambito del vuoto tecnico presumibilmente mantenuto dagli scavi eseguiti in fase di costruzione funzionali alla realizzazione delle fondazioni, oppure ottenuto mediante rimozione del terreno di riporto; detta volumetria risulta oggetto di istanza di condono edilizio non ancora definita come meglio illustrato nella C.T.U depositata in atti.
