Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia Gorizia, 8/A2CASTIONS DI STRADA(UD)Appartamento della superficie commerciale di 112,85 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta' oltre a posto auto della superficie commerciale di 12,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta'.L'immobile costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara'eseguita nei 4/6 mesi successivi. Trattasi di appartamento al piano terra con giardino esclusivo di pertinenza, composto da un unico vano ad uso soggiorno/cucina, due piccoli disimpegni, due camere da letto, wc, bagno e cortile di pertinenza. L'immobile dov'e' ubicato l'appartamento fa parte di un complesso formato da due fabbricati, di forma rettangolare, plurifamiliari per otto unita' abitative residenziali ''residenza San Pellegrino'' con corte comune a tutte le unita' (sub. 1) e vano scale, ingresso comune a quattro unita' (sub.3). Quanto al posto auto scoperto (il sesto di otto partendo da ovest) esso e' ubicato all'interno di una grande ''tettoia''.Gli immobili sono posti in regime di condominio.Sono state rilevate le seguenti difformita': 1. chiusura del lato sud del locale caldaia posto sotto la terrazza dell'abitazione del primo piano confine nord-est dell'area di pertinenza, mediante la realizzazione di una parete in cartongesso con posa di una porta in metallo verniciata; 2. posa, sul cortile di pertinenza in lato nord est, di un box in lamiera ad uso deposito attrezzi da giardino dimensioni in pianta 3,00 x 2,55 altezza massima 1,95.Le difformita' sono regolarizzabili mediante: 1. presentazione CILA riduzione a conformita'; 2. rimozione del box in lamiera.Costi di regolarizzazione:1. CILA riduzione a conformita' per chiusura vano caldaia: E..1.000,002. rimozione box: E..500,00.CONFORMITA' CATASTALE: L'immobile risulta conforme.CONFORMITA' URBANISTICA: L'immobile risulta conforme.Conformita' titolarita'/corrispondenza atti: L'immobile risulta conforme.Conformita' tecnica impiantistica: L'immobile risulta conforme.La vendita del lotto e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastali-foglio 14 particella 544 sub. 8 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 3, consistenza 5 vani, rendita 438,99 Euro, indirizzo catastale: Via Gorizia, piano: terra- foglio 14 particella 544 sub. 17 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe U, consistenza 12 mq, rendita 29,13 Euro, indirizzo catastale: Via Gorizia, piano: terra
