Descrizione
LOTTO UNICO: Compendio immobiliare composto da LOTTI I, II, III e precisamente:- Piena proprietà di appartamento A/3 sito in Quarto (NA), Via Marmolito n.58, censito nel C.F. del Comune di Quarto (NA) al foglio 5, part. 681, sub. 2, Cat. A/3, classe 3, cons. 7,5 vani, sup. cat. totale 161 mq, escluse aree scoperte 147 mq, R.C. € 542,28;- Piena proprietà di appartamento A/3 sito in Quarto (NA), Via Marmolito n.58, censito nel C.F. del Comune di Quarto (NA) al foglio 5, part. 681, sub. 4, Cat, A/3, classe 2, cons. 2,5 vani, sup. cat. totale 46 mq, escluse aree scoperte 44 mq, R.C. € 154,94;- Piena proprietà di locale C/6 sito in Quarto (NA), Via Marmolito n.58, censito nel C.F. del Comune di Quarto (NA) al foglio 5, part. 681, sub. 3, Cat. C/6, classe 1, cons. 40 mq, sup. cat. totale 46 mq, R.C. € 76,44.L’intero compendio immobiliare confina con proprietà aliene ed ha vari accessi, quello principale, dal civico n.58 dall’asse principale di via Marmolito, avviene dal viale comune – condominiale che ha accesso mediante cancello munito di citofoni. Al compendio si accede mediante un cancello carrabile che da accesso ad un’area con tettoia ove è possibile parcheggiare più auto e ciclomotori e da un cancello pedonale che da accesso ad un vialetto pedonale che da accesso all’appartamento e proseguendo lambisce sulla sinistra parte del compendio immobiliare ed essendo dotato di un altro cancelletto consente l’accesso diretto al giardino (area scoperta comune) dal vialetto condominiale. Sul reto si trova un altro accesso. L’appartamento principale, contraddistinto dal sub. 2, è composto da: un ingresso - corridoio che conduce sulla sinistra ad un ampio ambiente (un tempo salotto ora camera da letto) poi si accede alla ampia cucina-salotto. Da tale ambiente sulla sinistra si passa ad un disimpegno dal quale si accede a tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno, e ad un bagno. Dalla cucina-salotto si accede ad una scala che però conduce solo ad un lucernario. Sempre dalla cucina-salotto si accede alla ampia veranda adibita attualmente a cucina-pranzo con ripostiglio-lavanderia. Da tale ambiente poi si accede all’ampio giardino (bene comune a tutti i sub, non censibile corrispondente al sub.1) dotato di piscina e dal quale si entra negli altri corpi di fabbrica identificati catastalmente con i sub. 3 e sub. 4 (oltre ad un ampio corpo ospitante il motore della piscina). Il tutto come censito in catasto presenta una sup. tot. di 147 mq con aree esterne di 161 mq. L’appartamento identificato con il sub. 4, e riportato in catasto come una stecca in muratura realizzata alla estremità del giardino, in posizione opposta alla casa principale, ha accesso diretto dal giardino sotto una tettoia ed è composta da una camera da letto, un salotto, un corridoio, un bagno ed una cucina. Il tutto come in catasto con una superficie di 44 mq e con aree esterne di 46 mq. Il locale identificato con il sub. 3, e riportato in catasto come una stecca con accesso diretto dal giardino, sul fronte opposto alla casa principale, presenta un vano con finestrone alto e retrostante antibagno e bagno. Allo stato tale ambiente è destinato ad ufficiolo - sala ricreazione giochi - e/o deposito. Il tutto come censito in catasto presenta una superficie tot. di mq 46
