Descrizione
Indirizzo
Via Graziadio Isaia Ascoli, 8
UDINE(UD)
Diritto di piena proprieta' di rustico risalente al 1800 ristrutturato nel 1900 sito a Udine Via Graziadio Isaia Ascoli 8, quartiere Piazzale Cella, della superficie commerciale di 151,00 mq. posto su tre piani cosi' identificato:
L'immobile risulta in uso all'esecutato e/o occupato senza titolo opponibile a terzi.
Si precisa che lo stato di possesso attiene all'unita' abitativa di cui alla particella fg. 48 n. 231 sub 2 - n. 236 sub 3 e da tempo remoto anche alla corte scoperta antistante recintata con muri, reti e cancellata ancorche' senza titolo legittimante la sua provenienza, per lo meno per la parte che eccede mq. 4, mentre per quanto concerne la particella fg. 48 n. 236 sub 4 non e' nel possesso della proprieta' del fabbricato ma di quello confinante lato sud-est, conglobata in un tutt'uno con la corte dell'altrui mappale limitrofo, senza titolo di provenienza ne' conformita' catastale e senza continuita' nella storia conservatorile; il mappale ( corte comune ) di cui al fg. 48 n. 234 di globali are 2,50 per la parte non in uso esclusivo al fabbricato stesso e' area comune pro quota a tutti i fabbricati circostanti e vi e' difformita' negli atti catastali, si rimanda nello specifico al contenuto della perizia pag. 3.
Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile indicate in perizia pari a E. 300,00.
Non vi sono pratiche edilizie per l'immobile in oggetto, e pertanto neppure certificazioni di abitabilita'.
L'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile, dal punto di vista edilizio e catastale, con costi e tempistiche evidenziate in perizia a pag. 5 e 6, mentre vi e' conformita' urbanistica, non vi e' corrispondenza tra dati catastali e atto di provenienza, regolarizzabile con eventuale pratica di usucapione per quanto concerne la corte scoperta ante fabbricato, si rimanda al contenuto della perizia a pag. 6 e 7.
Da verificare il funzionamento e la conformita' degli impianti presenti.
La vendita e' soggetta a imposta di registro.
Dati identificativi catastali
Catasto Fabbricati
Fg. 48 particella 231/2 e 236/3 cat. A/4, cl. 3, consistenza 7 vani piano 1 Via Graziadio Isaia Ascoli 8, piano T-1-2; Fg. 48 n. 236 sub 4 e Fg. 48 particella n. 234 corte comune
