Descrizione
Immobile commerciale adibito a supermercato per la commercializzazione di alimenti posto in Comune di Padova (PD), Via San Francesco n. 187, superficie mq. 562, costruito su area ai mappali n. 185, 186, 298 sez. F (città), così censita: Sez. F, fg. 12 mapp. n. 185 sub 20 zona cens. 1 cat. C/1 cl. 8 mq 562; Sez. F fg. 12 mapp. n. 185 sub 17 zona cens. 1 in corso di definizione (trattasi di piccolo corridoio)REGOLARITA’ URBANISTICA:Il fabbricato è antecedente al 1967; all’interno dell’immobile sono state realizzate pareti divisorie in cartongesso per ricavare vani uffici al piano seminterrato, facilmente demolibili per ripristinare lo stato originarioULTERIORI INFORMAZIONIIl fabbricato è attualmente concesso in locazione a uso diverso dall’abitazione, comportante il contatto diretto con il pubblico degli utenti, con contratto registrato in data 29.1.2014, per una durata di 6 anni a decorrere dall’1.1.2014 (prima scadenza 31.12.2020) e per un canone pari al 3,4% del fatturato annuo del conduttore, con un minimo fisso di € 40.000,00.Tutto come meglio descritto nella perizia e nell'avviso di venditaIl mapp. 185 sub 20 del fg. 12, variato in forza di bonifica catastale (variazione del 22.02.2013) ora per allineamento catastale risulta : Zona censuaria 1 cat. F4 fg. 104 mapp. 575 sub. 20 PS/T cat. C/1 cl. 8 sup. netta mq. 562 sup. lorda mq. 690 rendita € 14.831,71Il mapp. 185 sub 17 del fg. 12, variato in forza di bonifica catastale (variazione del 22.02.2013) e per codifica piano incoerente ( variazione del 23.09.2014) ora risulta: Zona censuaria 1 cat. F4 fg. 104 mapp. 575 sub. 17 PS1 in corso di definizioneNella sezione documentazione è pubblicato l’aggiornamento della scheda tecnica e le relative visure.
