Descrizione
Compendio immobiliare di natura agricola costituito da fabbricati, bacino di irrigazione e terreni di varia natura e coltura siti in Comune di Montalcino, loc. Monte Amiata Scalo, strada prov.le di Sant’Antimo; più precisamente il compendio consta di: (i) fabbricato in pessime condizioni strutturali destinato ad opificio composto da un corpo di fabbrica principale ad un solo piano fuori terra di circa 479,16 mq.; (ii) edificio posto in aderenza al primo, anch’esso in pessime condizioni strutturali, elevato di due piani fuori terra costituito da un locale commerciale di circa 83 mq. al piano terreno e abitazione rurale di corrispondente estensione al piano primo (quest’ultima attualmente inaccessibile ed inagibile); (iii) struttura adiacente, completamente abusiva, destinata a rimessa-magazzino elevata di due piani della superficie di circa 104 mq. ciascuno; (iv) bacino di irrigazione della superficie di circa mezzo ettaro e con profondità massima di 2,5 m., con adiacenti tettoia (abusiva)di circa 24 mq. che serve da riparo delle attrezzature di attingimento dell’acqua ed un vecchio stagno; (v) adiacenti terreni agricoli della superficie complessiva di 58.38.35 ettari, di cui ha 41.01.55 di vigneto (ha. 39.11.60 di Sant’Antimo, ha 1.50.00 di Brunello di Montalcino ed ha 0.39.95 di Rosso di Montalcino). Quanto sopra risulta censito: - al Catasto Fabbricati del comune di Montalcino nel foglio 265 dalla particella 61 (cat. D/1, rendita € 3.098,74, comprensivo del resede circostante di 3050 mq.) e dalla particella 65 subalterni 2 e 3 graffati (cat. C/7, 24 mq. e rendita di € 49,58); - al Catasto Terreni del comune di Montalcino nel foglio 265 dalle particelle 1 (pascolo, ha.0.08.10), 2 (seminativo, ha.0.10.30), 3 (pascolo cespugliato, ha 0.07.70), 4 (vigneto, ha 25.07.30), 8 (vigneto, 16.75.80), 17 (pascolo cespugliato, ha 0.17.90), 23 (pascolo arborato, 0.27.00), 24 (AA vigneto di ha 00.87.16 e AB seminativo di ha 00.15.24), 25 (pascolo arborato, ha 0.16.00), 27 (AA vigneto di ha 00.03.51 e AB seminativo di ha 00.96.69), 28 (pascolo, ha 00.08.60), 31 (pascolo arborato, ha 0.43.10), 38 (pascolo cespugliato, ha 0.26.40), 39 (seminativo, ha 0.77.00), 42 (AA vigneto di ha 00.98.00 e AB seminativo di ha 2.34.40), 45 (bosco ceduo, ha 0.20.80), 46 (bosco ceduo, ha 0.03.20), 68 (vigneto-bacino d’irrigazione, ha 1.74.38), 69 (vigneto, ha 6.50.99), 70 (vigneto, ha 0.25.48) e 72 (seminativo, ha 0.02.80).
