Descrizione
La proprietà risulta composta da: un intero fabbricato per civile abitazione, composto da unità
abitativa (altezze interne variabili da Mt. 170 a Mt. 3.50) di remota costruzione, dislocato su più
livelli: al piano seminterrato composto da un locale soggiorno (destinazione da sanatoria edilizia - in
origine accessorio/cantina del fabbricato) e tre locali secondari (sottoscala, magazzino e cantina); al
piano rialzato (catastalmente piano terra) composto da un locale di ingresso, una cucina, un tinello,
un ripostiglio, un disimpegno, un servizio igienico, un ampio locale soggiorno (con scala interna
collegata al piano sovrastante) oltre al resede pertinenziale tutt’intorno al fabbricato; al piano primo
composto da n. 6 camere da letto, n.2 servizi igienici, n.2 disimpegni (di cui uno parzialmente
occupato dalla scala di collegamento con il piano sottostante); annesso crollato (ex Fabbricato Rurale
o “Capanno”), distaccato dal corpo di fabbrica principale, posto nelle immediate vicinanze, per il
quale, date le particolari circostanze, non può essere fornita una descrizione in dettaglio della
originaria composizione; appezzamento di un terreno sostanzialmente incolto e contiguo al resede
pertinenziale.
Complessivamente l’abitazione sviluppa una superficie lorda complessiva pari a: Piano seminterrato
Mq. 95 circa di cui utili Mq. 65 circa, con altezze interne variabili da Mt. 1,70 (locali a monte) a Mt.
2,50 (locali a valle). Piano Rialzato (Cat. Terra) Mq. 130 circa di cui utili Mq. 100 circa, con altezze
interne variabili da Mt. 2,30 (locali a monte) a Mt 2,90 (locali a valle). Piano primo Mq. 130 circa di
cui utili Mq. 100 circa, con altezze interne variabili da Mt. 2,25-3,30 (locali a monte) a Mt. 2,75-3,50
(locali a valle).
I beni sopra descritti sono censiti al catasto dei fabbricati del predetto Comune di Sarteano (SI) al
Foglio 50, P.lla 173, cat. A/2, Cl. 3, Cons. 13,5 vani Sup. Cat. Mq 288 rendita euro 1429,29 - Via
Valverde Piano 1-T-1; Foglio 50, P.lla 975, cat. F/2, Cl.U Unità collabente sprovvista di rendita - Via
Valverde Piano T.
