Aste Giudiziarie Sarteano Abitazione di Tipo Civile in Vendita

Diritto di piena ed intera proprietà di fabbricato destinato a civile abitazione, composto da una unità abitativa su più livelli e annesso resede pertinenziale, un vecchio annesso agricolo crollato e un piccolo appezzamento di terreno attiguo, il tutto ubicato nel Comune di Sarteano (SI) in Via di Chiusi n. 2 (catasto: Via Valverde).

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
41.000 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
31.000 €
Termine presentazione offerte
13/01/2020, 11:00
Data chiusura asta
14/01/2020, 14:30

VIA DI CHIUSI N.2
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
La proprietà risulta composta da: un intero fabbricato per civile abitazione, composto da unità abitativa (altezze interne variabili da Mt. 170 a Mt. 3.50) di remota costruzione, dislocato su più livelli: al piano seminterrato composto da un locale soggiorno (destinazione da sanatoria edilizia - in origine accessorio/cantina del fabbricato) e tre locali secondari (sottoscala, magazzino e cantina); al piano rialzato (catastalmente piano terra) composto da un locale di ingresso, una cucina, un tinello, un ripostiglio, un disimpegno, un servizio igienico, un ampio locale soggiorno (con scala interna collegata al piano sovrastante) oltre al resede pertinenziale tutt’intorno al fabbricato; al piano primo composto da n. 6 camere da letto, n.2 servizi igienici, n.2 disimpegni (di cui uno parzialmente occupato dalla scala di collegamento con il piano sottostante); annesso crollato (ex Fabbricato Rurale o “Capanno”), distaccato dal corpo di fabbrica principale, posto nelle immediate vicinanze, per il quale, date le particolari circostanze, non può essere fornita una descrizione in dettaglio della originaria composizione; appezzamento di un terreno sostanzialmente incolto e contiguo al resede pertinenziale. Complessivamente l’abitazione sviluppa una superficie lorda complessiva pari a: Piano seminterrato Mq. 95 circa di cui utili Mq. 65 circa, con altezze interne variabili da Mt. 1,70 (locali a monte) a Mt. 2,50 (locali a valle). Piano Rialzato (Cat. Terra) Mq. 130 circa di cui utili Mq. 100 circa, con altezze interne variabili da Mt. 2,30 (locali a monte) a Mt 2,90 (locali a valle). Piano primo Mq. 130 circa di cui utili Mq. 100 circa, con altezze interne variabili da Mt. 2,25-3,30 (locali a monte) a Mt. 2,75-3,50 (locali a valle). I beni sopra descritti sono censiti al catasto dei fabbricati del predetto Comune di Sarteano (SI) al Foglio 50, P.lla 173, cat. A/2, Cl. 3, Cons. 13,5 vani Sup. Cat. Mq 288 rendita euro 1429,29 - Via Valverde Piano 1-T-1; Foglio 50, P.lla 975, cat. F/2, Cl.U Unità collabente sprovvista di rendita - Via Valverde Piano T.
Tipologia
Abitazione di tipo civile
Posizione
VIA DI CHIUSI N.2
Disponibilità
Libero
Mq
288
Foglio
50
Particella
173

Descrizione
Per ciò che concerne l’appezzamento di terreno attiguo, lo stesso è distinto al Catasto Terreni del Comune di Sarteano (SI) al Foglio 50, P.lla 974, incolto produttivo CL.U Ha 00.01.64 R.d. Euro 0,03. Dal punto di vista edilizio ed urbanistico il fabbricato abitativo e l’annesso attualmente crollato risalgono ad epoche costruttive anteriori al 01.09.1967. Il fabbricato è stato interessato da Sanatoria Edilizia rilasciata 26.06.1987 ed anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, l’ultimo dei quali consiste in una denuncia per inizio attività edilizia del 12.12.2006, non sussistono difformità. Sul resede di pertinenza insiste un pozzo per le acque nere, per la ripulitura del quale si provvede transitando sulla striscia di terreno a confine, che partendo dalla Strada Provinciale di Chiusi giunge al tombino che chiude il pozzo e tale servitù di passo è esercitata da oltre vent’anni senza che alcuno abbia mai fatto obiezioni o contestazione. Il tutto come meglio descritto nella relazione di stima redatta dall’esperto Geom. Andrea Cappelli del 22.08.2016.
Tipologia
Terreno
Posizione
Via di Chiusi n.2
Disponibilità
Libero
Foglio
50
Particella
974