Aste Giudiziarie Sant'Elpidio a Mare Abitazione di Tipo Economico in Vendita

Diritti di piena proprietà su appartamento al Piano terra rialzato (catastalmente P-S1), facente parte di un fabbricato di grandi dimensioni a destinazione prevalentemente residenziale, sito in Comune di Sant’Elpidio a Mare (FM), Via Piero Maroncelli, Località Casette D’Ete. Gli impianti esistenti sono quelli idrico, elettrico e termico, ma al momento del sopralluogo risultava attivo solo quello elettrico. Non vi è l’Attestato di Prestazione Energetica.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
46.350 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
34.762,50 €
Termine presentazione offerte
07/05/2025, 10:00
Data chiusura asta
14/05/2025, 10:00

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Descrizione
Diritti di piena proprietà su appartamento al Piano terra rialzato (catastalmente P-S1), facente parte di un fabbricato di grandi dimensioni a destinazione prevalentemente residenziale, articolato su 6 piani (compresi seminterrato e sottotetto), sito in Comune di Sant’Elpidio a Mare (FM), Via Piero Maroncelli, Località Casette D’Ete. Si compone di ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno per un totale di circa mq 84 lordi; vi sono poi n° 2 balconi di mq 12 circa totali. Le finiture interne si presentano in normale stato di manutenzione e conservazione: pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in ceramica, infissi interni in legno tamburato (alcuni dotati di vetrate), infissi esterni in alluminio con vetro monostrato ed avvolgibili in PVC, portoncino d’ingresso di sicurezza. I balconi hanno parapetti in c.a. ricoperti sopra da scossalina in lamiera e pavimenti in gres. Gli impianti esistenti sono quelli idrico, elettrico e termico, ma al momento del sopralluogo risultava attivo solo quello elettrico. Non vi è l’Attestato di Prestazione Energetica. Identificazione catastale: Al Catasto Fabbricati è distinto come segue: - Foglio 24, Particella 44, subalterno 33, categ. A/3, classe 5, vani 5, RC € 206,58. Stato di possesso al momento del sopralluogo: al momento del sopralluogo l'immobile risultava occupato da terzi senza titolo; in seguito all’attività di liberazione posta in essere dal custode nominato, attualmente l’immobile è libero. GIUDIZI DI CONFORMITÀ: Conformità urbanistica: Confrontando i titoli edilizi con lo stato di fatto si è riscontrata una lieve modifica interna nella cameretta con la realizzazione di una piccola nicchia in prossimità del muro perimetrale. La sanatoria di tale abuso comporterebbe la sanzione minima di € 1.000,00. Pertanto si ritiene, indicativamente, che la regolamentazione dell’abuso, comprensiva degli oneri tecnici, diritti, spese catastali, imposte, possa incidere per circa € 3.000,00. Corrispondenza dati catastali/atto: Nella planimetria catastale si è riscontrata una lieve modifica nella cameretta mediante la realizzazione di una nicchia in corrispondenza del muro perimetrale.
Tipologia
Abitazione di tipo economico
Posizione
Via Piero Maroncelli, 63811 Casette d'Ete FM, Italia
Disponibilità
Libero
Foglio
24
Particella
44