Descrizione
LOTTO UNICO: porzione di immobile sito a Castefidardo (AN), Via Santi n. 4 - Zona Industriale Cerretano, VI, censito al “Catasto Fabbricati in forma non aggiornata al Foglio 26, Mappale 736, senza Subalterni, Contrada Cerretano, confinante con strada pubblica (Via Fratelli Santi), ragioni della Particella 737, ragioni del Mappale 757, ragioni del Mappale 2205, salvo altri”, limitatamente alle parti indicate nell’allegato “A” - evidenziato con colore giallo relativamente alle porzioni di interesse e con colore arancione relativamente alle porzioni da destinare ad uso comune. Descrizione immobile: l’ immobile, di circa 1500 mq, è costituito da due zone a piano terra, di cui un ampio magazzino e un laboratorio adiacente in cui vi sono tavoli da lavoro, oltre a una piccola area con un bancone, un tavolo e un armadio, un piccolo bagno. Al piano superiore sono situati due uffici, di cui uno adibito ad amministrazione e segreteria. All’esterno vi è un ampio cortile che circonda l’edificio. Durata del contratto di locazione: L’affitto avrà durata di anni 2 (due), a decorrere dalla sottoscrizione del presente contratto e sarà automaticamente risolto alla scadenza, senza necessità di formale disdetta, volendo le parti escludere fin d’ora ogni ipotesi di tacito rinnovo. Entro e non oltre 15 giorni successivi allo spirare del termine di scadenza del contratto il conduttore si impegna a restituire l’immobile. Il conduttore si obbliga a restituire l’immobile “chiavi in mano”, pronto per essere utilizzato in ogni sua parte, così come gli è stato consegnato. In caso di mancata o ritardata consegna, per ogni mese di ritardo il conduttore sarà tenuto al pagamento di una penale, ex art. 1382 c.c., pari al doppio del canone mensile di cui al successivo art.5. Salvo il risarcimento del maggior danno. E’ attribuita alla Curatela la facoltà di recedere dal contratto in caso di vendita dell’immobile e/o dei beni mobili, in caso di aggiudicazione, con un preavviso di 30 giorni all’affittuaria a mezzo pec o a mezzo raccomandata con ricevuta di ritorno. È attribuita al conduttore la facoltà di recedere dal contratto con un preavviso alla curatela di 1 mese (uno), nel caso di impossibilità del conduttore a proseguire nell’attività aziendale o in qualsiasi altro caso il conduttore ritenga di non voler più usufruire della struttura stessa. Al termine del contratto di locazione, non spetterà alcunché al conduttore a titolo di avviamento (o altre eventuali indennità) per l’attività esercitata. Pagamento canone: pagamento mensile entro il giorno 5 (cinque) di ogni mese. Cauzione a garanzia del contratto: la cauzione dovrà essere pari a due mensilità di canone di locazione. Condizioni contrattuali: per l’identificazione di tutte le condizioni contrattuali previste si rinvia alla bozza di contratto ed all’avviso di procedura competitiva telematica (Avviso stipula contratto affitto). Per quanto non espresso nel presente avviso si rimanda alla bozza di contratto allegata. Resta inteso che la partecipazione alla presente procedura competitiva importa integrale accettazione di tutte le ridette condizioni. Già con la partecipazione alla gara, il Miglior offerente si impegna irrevocabilmente ad addivenire alla stipula del Contratto entro e non oltre 15 giorni dalla chiusura della procedura competitiva, o nel diverso termine che la sola Curatela avrà facoltà di differire e di comunicare. Si invita in ogni caso ogni interessato a prendere attenta visione di tutte le condizioni contrattuali che, con la partecipazione alla gara, si intendono integralmente ben conosciute ed accettate. Per ulteriori informazioni si rimanda alla documentazione scaricabile.
