Ufficio all'asta a Bologna

Lotto 4 - Piena proprietà di una porzione di fabbricato costituita da un ufficio al piano secondo (piano terzo catastale) con ascensore, composto da: doppio ingresso, sette vani, due wc con antibagno comune, disimpegni, ripostiglio, con quattro affacci finestrati, oltre ad un balcone accessibile da uno dei vani. L’edificio che ospita l’unità immobiliare oggetto di stima è riconosciuto tra gli “Immobili vincolati ai sensi dell’art.136 del D. Lgs. 42/2004” e “di interesse documentale”. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “D”. Dalla relazione del custode depositata in data 25 giugno 2018 risulta che l’immobile è “condotto in locazione a __, in forza di contratto di locazione sottoscritto in data 01.01.2015, registrato in data 22.01.2015, in data antecedente la trascrizione dell’atto di pignoramento (21.07.2016). Canone di locazione mensile € 1.780,00 ritenuto sufficientemente congruo dal CTU.” Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.