Descrizione
L’unità è posta all’interno di un lotto di terreno recintato o delimitato da muri di sostegno in cui sono presenti due blocchi di capannoni. L’unità è posta su due piani di cui il primo piano è formato da un unico locale controsofittato con un blocco servizi igienici a metà del locale, un vano tecnico con annessa scala interna per scendere al piano terra e un blocco uffici realizzato con un boreau d’ingresso e due ambienti suddivisi da pareti in vetro e un piccolo bagnetto. L’ingresso al piano è attraverso una rampa scala in cemento esterna che porta direttamente agli uffici, mentre vi è una rampa carrabile che permette il carico scarico merce in quota parzialmente coperta da tettoia. Il piano ha impianto di riscaldamento autonomo a gas mentre gli uffici sono muniti di pompe di calore. E’ presente un accesso funzionale al capannone attiguo.Il piano terra con destinazione magazzino, è composto da vari ambienti uniti tra loro da varchi in muratura portante, una zona è delimitata per creare un locale ufficio con bagno mentre sul retro è predisposta un ambiente spogliatoio con bagno. L’accesso al piano terra è dall’ufficio e da un ampio portone che da direttamente al magazzino. Gli ambienti sono piastrellati, hanno infissi uguali a quelli del piano superiore e l’impianto termico è indipendente.Il capannone è in discreto stato di conservazione con presenza di umidità di risalita al piano terra sul retro dove la quota di terreno si rialza di circa un metro rispetto alla quota di calpestio.Il capannone ha una corte esclusiva e servitù di passaggio sulle aree attigue.I terreni sono porzione di un piazzale asfaltato all’interno di un complesso industriale con utilizzo a parcheggio o transito mezzi. Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di Monte Porzio:- al foglio 10 mappale 98 sub. 1 – categoria D/7, rendita 5.328,00 euro, piano T-1;censito al N.C.T. del Comune di Monte Porzio:- al foglio 10 mappale 176 – qualità seminativo, classe 3, reddito dominicale 0,03 euro, reddito agrario 0,02 euro, superficie 00.00.07 ha;- al foglio 10 mappale 177 – qualità vigneto, classe 1, reddito dominicale 1,53 euro, reddito agrario 0,93 euro, superficie 00.01.56 ha;Stato di occupazione:l’immobile risulta occupato senza titolo.I capannoni risultano sprovvisti di A.P.E..
