Compendio Pignorato all'asta a Bologna

Lotto 1 - Piena proprietà su abitazione indipendente, priva di area cortiliva, oltre terreni agricoli non contigui e area di fabbricato rurale (non esistente, visibile solo una platea di fondazione). Beni siti in Comune di Marzabotto, abitazione in località “Cà di Bove” nei pressi di via Medelana, composta al piano terra da portico (abusivamente chiuso), soggiorno, cucina, bagno; al piano primo quattro camere e bagno. Presente tettoia abusiva su corte non di proprietà. Terreni agricoli non contigui. Ogni spesa per sanatoria e ripristino si intende a carico dell’aggiudicatario. Si specifica che il fabbricato è intercluso, non vi è alcuna porzione di terreno oltre l’area di sedime. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, come dichiarato dallo stesso perito stimatore, evidenzia difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “G”. Come precisato nell’ordinanza del 23 luglio 2018 con cui è stata disposta la vendita degli immobili compendio della procedura esecutiva in epigrafe “Il CTU dichiara che il contratto di locazione insistente su tutti e tre i lotti e anche su alcuni altri beni già venduti (terreni) prevede un canone locatizio pari ad euro 800,00 annui e, quindi, non congruo ai sensi dell’art. 2923 terzo comma c.c.. Il Giudice Onorario, dato atto di quanto sopra, dichiara vile il canone di locazione e quindi, dispone procedersi all’emissione dell’ordine di liberazione.”