Descrizione
QUOTA PARI A 1000/1000 DEL DIRITTO DI PIENA PROPRIETÀ DI: A) APPARTAMENTO della superficie commerciale di 77,00 mq. L’abitazione è parte di un edificio condominiale ultimato nel 1987 e realizzato mediante piano di lottizzazione approvato dal C.C. con delibera n. 14 del 02.04.1980 (lotto D1) del comprensorio n. 9 Difesa Grande. L’intero corpo di fabbrica risulta costituito da un piano seminterrato adibito al rimessaggio di autovetture, un piano terra con abitazioni private dotate di area di pertinenza esclusiva, da ultimo vi sono due livelli di piano oltre il piano terra, con rispettive due unità residenziali per piano non servite da ascensore. L’abitazione in oggetto è posta al secondo piano interno 6/B. La distribuzione interna degli spazi prevede una zona giorno comprendente un unico ambiente privo di partizioni che racchiude il soggiorno /pranzo e la cucina. La zona notte, cui vi si accede mediante separato disimpegno, comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno ed un ripostiglio, quest’ultimo occupato in gran parte dall’alloggiamento di un punto doccia. E’ dotata, inoltre, di due balconi. Lo stato conservativo/manutentivo ed il livello di finiture interne sono prevalentemente buoni. All’esterno l’edificio necessita di interventi di manutenzione ordinaria causa il manifestarsi di fenomeni di degrado delle solette dei balconi con conseguente corrosione dei ferri di armatura. L’abitazione risulta dotata di regolare certificato di agibilità, non dispone tuttavia dell’attestato di prestazione energetica. La sua superficie lorda è di 73,00 mq. circa, quella dei balconi è di 16 mq., l’altezza utile interna è di 2,85 metri. La superficie commerciale reale è di 77,00 mq. Posto auto: l’edificio dispone di area di pertinenza esterna adibita a parcheggio, con posti auto attribuiti bonariamente (privi di identificazione catastale) alle singole unità immobiliari e contraddistinti con apposita numerazione. Il posto auto attribuito all’unità immobiliare in oggetto è il n. 6B. B) BOX SINGOLO della superficie commerciale di 17,00 mq. L’intera superficie del piano seminterrato dell’edificio è adibita al rimessaggio delle autovetture per un totale di 8 unità. C) PICCOLO DEPOSITO della superficie commerciale di 12,00 mq. E’ situato al piano seminterrato dell’edificio, ricavato nel vano scale condominiale.
