Descrizione
Quota intera (mille/millesimi) della piena proprietà delle seguenti unità immobiliari, site in Puglianello (BN) alla via Volturno:
a) unità, destinata ad abitazione, censita nel locale catasto fabbricati al f. 6, p.lla 215, cat. A/4, classe 4, consistenza 1,5 vani, superficie di 21 mq., e rendita di euro 66,62;
b) unità, destinata a deposito, censita nel locale catasto fabbricati al f. 6, p.lla 212, sub 5, cat. C/2, classe 3, consistenza di 21 mq. e rendita di euro 27,11;
c) unità, destinata a deposito, censita nel locale catasto fabbricati al f. 6, p.lla 212, sub 2, cat. C/2, classe U, consistenza di 28 mq. e rendita di euro 26,03;
d) unità, destinata ad abitazione, censita nel locale catasto fabbricati al f. 6, p.lla 212, sub 3, cat. A/6, classe 1, consistenza di 2,5 vani, di superficie di 78 mq., e rendita di euro 63,27;
e) unità, destinata ad abitazione, censita nel locale catasto fabbricati al f. 6, p.lla 214, cat. A/6, classe 2, consistenza di 3 vani, di superficie di 77 mq., e rendita di euro 88,31.
Dalle surrichiamate relazioni di stima, in atti, si evince che i beni si trovano in pieno centro urbano e fanno parte di un vecchio complesso abitativo, la cui costruzione è antecedente agli anni ’60 del secolo scorso. L’unità sub a), costituita da una piccola abitazione di tipo popolare, è in pessime condizioni: presenta visibili segni di infiltrazione d’acqua dal tetto, versa in condizioni di precarietà statica e manca di manutenzione alle strutture. Il cespite è stato stimato dall’esperto in euro 5.481,oo. L’unità sub b), stimata euro 2.126,25, quella sub c), stimata euro 2.835,00, quella sub d), stimata euro 16.965,00, e quella sub e), stimata euro 26.796,00, sono essenzialmente ruderi. L’esperto ha dichiarato la conformità catastale, edilizia ed urbanistica dei beni e la mancanza della certificazione di agibilità. I beni di detto lotto sono liberi.
