Descrizione
Unità abitativa sita in Pontecagnano-Faiano, via Sicilia n. 43, ubicato al 4° piano del fabbricato condominiale, identificata con l’interno 16, in NCEU al foglio 7, p.lla 824 sub 48 con annesso locale sottotetto non accatastato, ma indicato con il n. 16 rendita catastale € 426,08 . Il fabbricato sito nel comune di Pontecagnano Faiano (SA) è confinante con appartamento alla stessa scala distinto con il n. 17 di altra proprietà; con appartamento alla scala A, int. N. 14 di altra proprietà; con pozzo luce e con zona di rispetto dell’edificio oltre la quale vi è proprietà di altro soggetto giuridico; il sottotetto, che ne costituisce pertinenza, non è accatastato ed è ubicato sulla terrazza di copertura del fabbricato in oggetto, distinto con il 16 e confinante con scomparto di altra proprietà; con scomparto n. 17 di altra proprietà e con terrazza di accesso ai sottotetti.L’unità abitativa ha una superficie residenziale pari a 101,74 mq ed una superficie non residenziale (balconi) di 18,28 mq (10,04 mq + 8,24 mq) ; esso consta di un ampio ingresso, dal quale si dirama il corridoio-disimpegno all’inizio del quale a destra si ha l’accesso al soggiorno, mentre a sinistra vi è il ripostiglio dell’abitazione; camera da letto matrimoniale, cameretta, cucina; sono presenti anche due balconi, uno accessibile dal soggiorno e dalla cameretta e l’altro dalla cucina e dalla camera matrimoniale. Vi è impianto di riscaldamento con corpi radianti in ghisa. Lo stato di rifiniture appare coevo alla realizzazione del fabbricato e quello manutentivo può ritenersi medio buono. L’altezza dell’abitazione è di m 3,08. A tale unità è pertinenza un locale sottotetto (non accatastato) di superficie 9,95 mq ed altezza massima di m 2,35 e minima di m 0,66 Stato di possesso: allo stato attuale il LOTTO UNICO risulta occupato da uno dei coeredi.
