Descrizione
Locale ad uso deposito situato al piano terra di un edificio di sei piani in via Pietro Mascagni 8 a Lucera (FG). Il locale fa parte di una palazzina costruita tra il 1965 e il 1970.
Caratteristiche principali:
Composizione: Due vani intercomunicanti con bagno.
Superficie netta: Circa 28,50 mq.
Superficie commerciale: Circa 31,50 mq.
Altezza interna utile: 3,05 m.
Finiture:
Pavimenti in gres porcellanato.
Pareti intonacate e pitturate.
Bagno con rivestimenti in gres porcellanato, lavabo e vaso.
Infissi interni in legno.
Infissi esterni in legno con vetro e serranda avvolgibile in lamiera metallica.
Impianti:
Impianto elettrico parzialmente sottotraccia.
Impianto idrico-fognario.
Stato di manutenzione: Buono.
Dati catastali:
Comune: Lucera (FG), Foglio: 29, Particella: 4973, Subalterno: 13, Categoria: C/2, Classe: 5, Consistenza: 29 mq, Superficie catastale totale: 33 mq, Rendita catastale: € 98,85, Indirizzo: via Pietro Mascagni 8, Piano: Terra.
Confini:
Il locale confina con: Via Mascagni, Proprietà Genovese - Di Bitonto - Del Grosso (per due lati), Altre proprietà non specificate.
Ulteriori informazioni:
L’immobile è regolarmente accatastato, ma la planimetria catastale non è conforme allo stato attuale dei luoghi a causa di modifiche nella distribuzione interna. Per la regolarizzazione urbanistica e catastale, è necessario presentare una SCIA/CILA in sanatoria. Il fabbricato è dotato di Certificato di Abitabilità rilasciato nel 1967.
Non è richiesto l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) per questa categoria di immobile.
