Descrizione
Lotto 1 - Piena proprietà in ragione di 1/1 di villa residenziale cielo-terra disposta su tre livelli, con annesse cantine e centrale termica ai piani primo e secondo sottostrada, autorimessa, area cortiliva pertinenziale e appezzamenti di terreni agricoli. Sarà onere del futuro aggiudicatario procedere all’accatastamento. Si precisa che i beni oggetto di vendita provengono da atti di donazione e pertanto si evidenziano le eventuali problematiche che possono verificarsi nella successiva circolazione di beni provenienti da atti di donazione nonché nella concessione di mutui e finanziamenti. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento evidenzia difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “G”. Dalla relazione del custode depositata in data 5.8.2019 risulta che l’immobile è occupato sine titulo dal sig.***, con il quale in data 16.7.2019 si è sottoscritta una scrittura privata concordando il versamento mensile di un’indennità di occupazione. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.
