Aste Giudiziarie Roma Terreni in Vendita

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su n.8 beni costituiti da n.2 edifici a destinazione particolare e 6 terreni

Descrizione
-bene 9: Terreno sito in Roma – via Laurentina s.n.c., utilizzato nel tempo come cava di basalto e in attività fino al 2012, attualmente in totale stato di abbandono e parzialmente invaso da folta ed intricata vegetazione, nonché da acqua di falda affiorante dallo scavo a causa del non funzionamento delle pompe di aggottamento, in uso quando la cava era in attività, per complessivi mq 47.587,00.Identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 1152 part. 1616, qualità Seminativo, Classe 3, Reddito dominicale 430,58 €, Reddito agrario 184,32 €.Confina a ovest con la via di Vallerano; a nord con la particella 1614 del foglio 1152; a est con la via Laurentina, salvo altri.
Tipologia
Terreno
Posizione
Via Laurentina snc
Foglio
1152
Particella
1616

Descrizione
-bene 8: Terreno sito in Roma – via Laurentina s.n.c., inserito all'interno di un appezzamento di terreno di maggior consistenza (individuato dalla particella 1616, pignorata e utilizzata nel tempo come cava di basalto, in attività fino al 2012), attualmente in totale stato di abbandono e parzialmente invaso da rovi e sterpaglie di vario genere, nonché da acqua di falda affiorante dallo scavo a causa del non funzionamento delle pompe di aggottamento, in uso quando l’area era destinata all’estrazione del basalto e la cava era in attività, per complessivi mq 2.343,00.Identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 1152 part. 13, qualità Pascolo, Classe 3, Reddito dominicale 1,79 €, Reddito agrario 1,09 €.Confina su tre lati (nord, est e sud) con la particella 1616 del foglio 1152; a ovest con la via di Vallerano, salvo altri.
Tipologia
Terreno
Posizione
Via Laurentina snc
Foglio
16116
Particella
1152

Descrizione
-bene 7: Terreno sito in Roma – via Laurentina s.n.c., sul quale insisteva un fabbricato diruto, inserito all'interno di un appezzamento di terreno di maggior consistenza (individuato dalla particella 1616, pignorata e utilizzata nel tempo come cava di basalto, in attività fino al 2012), attualmente in totale stato di abbandono e parzialmente invaso da rovi e sterpaglie di vario genere, nonché da acqua di falda affiorante dallo scavo a causa del non funzionamento delle pompe di aggottamento, in uso quando l’area era destinata all’estrazione del basalto e la cava era in attività, per complessivi mq 30,00.Identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 1152 part. 163, qualità FABB DIRUTO.Confina sui quattro lati con la particella 1614 del foglio 1152, salvo altri.
Tipologia
Terreno
Posizione
Via Laurentina snc
Foglio
1614
Particella
1152

Descrizione
-bene 6: Terreno sito in Roma – via Laurentina s.n.c., sul quale insisteva un fabbricato demolito, inserito all'interno di un vasto appezzamento di terreno (individuato dalla particella 1614, non pignorata), per complessivi mq 5,00.Identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 1152 part. 161, qualità AREA FAB DM.Confina sui quattro lati con la particella 1614 del foglio 1152, salvo altri.
Tipologia
Terreno
Posizione
Via Laurentina snc
Foglio
1152
Particella
161

Descrizione
-bene 5: Terreno sito in Roma – via Laurentina s.n.c., sul quale insiste un fabbricato non abitabile costituito da una cabina elettrica a servizio dell’ex cava di basalto, oggi in disuso, inserito all'interno di un vasto appezzamento di terreno (individuato dalla particella 1614, non pignorata), per complessivi mq 14,20.Identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 1152 part. 160, qualità COSTR NO AB.Confina sui quattro lati con la particella 1614 del foglio 1152, salvo altri.
Tipologia
Terreno
Posizione
Via Laurentina snc
Foglio
1152
Particella
160

Descrizione
-bene 4: Terreno sito in Roma – via Laurentina s.n.c., sul quale insisteva un fabbricato demolito, inserito all'interno di un vasto appezzamento di terreno (individuato dalla particella 1614, non pignorata), per complessivi mq 100,00.Identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 1152 part. 159, qualità AREA FAB DM.Confina sui quattro lati con la particella 1614 del foglio 1152, salvo altri.
Tipologia
Terreno
Posizione
Via Laurentina sns
Foglio
1152
Particella
158

Descrizione
-bene 3: Terreno sito in Roma – via Laurentina s.n.c., sul quale insiste un fabbricato abusivo di un piano fuori terra (edificato anche su parte del terreno limitrofo, identificato catastalmente con la particella 1614, non pignorata), per complessivi mq 25,00 il terreno e mq 49,80 l’immobile abusivo (risultante dallo stato dei luoghi rilevato durante i sopralluoghi effettuati).Identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 1152 part. 158, qualità FU D’ACCERT.Confina sui quattro lati con la particella 1614 del foglio 1152, salvo altri.
Tipologia
Terreno
Posizione
via Laurentina snc
Foglio
1152
Particella
158

Descrizione
-bene 2: edificio a destinazione particolare sito in Roma – via Laurentina s.n.c. piano 1, composto da due porzioni distinte:-la prima ingresso, tre camere (un tempo destinate ad alloggio per il custode), disimpegno e bagno; -la seconda con ingresso/corridoio, tre camere (un tempo destinate ad uffici dell’attività), disimpegno e bagno;per complessivi mq. 150,25 (come desumibile dall’analisi delle planimetrie catastali e dalla descrizione del bene presente nell’atto di provenienza, poiché durante il sopralluogo sul posto non è stato possibile entrare all’interno dell’immobile, in quanto questo è risultato privo di parte della scala esterna di accesso).Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1152 part. 157 sub 3, Zona Cens. 6, Categoria D/8, rendita catastale € 2.346,78.Confina sui quattro lati con la particella 1614 del foglio 1152, salvo altri.
Tipologia
Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Posizione
via Laurentina snc
Foglio
1152
Particella
157

Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su:-bene 1: edificio a destinazione particolare sito in Roma – via Laurentina s.n.c. piano T, composto da un corpo di fabbrica variamente articolato e composto da molteplici elementi:-un'officina (che costituisce il corpo principale e si sviluppa per un totale di due piani), con annessi locale caldaia e ripostiglio sottoscala accessibili dall'esterno; -un magazzino, in adiacenza al fronte nord - est dell’officina, di un solo piano fuori terra e completamente inutilizzabile poiché il tetto risulta integralmente crollato; -un piccolo locale tecnico, nel tempo adibito alla pesa, posto in adiacenza al fronte est del magazzino; -un edificio (di un solo piano fuori terra) in totale stato di abbandono, posto in adiacenza al fronte nord-est del magazzino e composto attualmente da ingresso, tre camere (di cui una con accesso indipendente dall’esterno), cucina e bagno (locali nel tempo passato adibiti ad uffici per il personale); -un secondo locale per la pesa sul fronte sud-est dell’edificio, ma non in adiacenza con esso, indicato nell’atto di compravendita, ma non individuato catastalmente;
Tipologia
Fabbricati costruiti per esigenze industriali
Posizione
Via Laurentina snc
Foglio
1152
Particella
157