Ufficio all'asta a Bologna

Lotto 7 - Piena proprietà di una porzione di fabbricato costituita da un ufficio al piano terzo (piano quarto catastale) con ascensore, composto da: due ingressi, sette vani, due bagni, due wc, ripostiglio e disimpegni, con quattro affacci finestrati oltre ad un balcone accessibile da uno dei vani interni. L’edificio che ospita l’unità immobiliare oggetto di stima è riconosciuto tra gli “Immobili vincolati ai sensi dell’art.136 del D. Lgs. 42/2004” e “di interesse documentale”. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “D”. Dalla relazione del custode depositata in data 25 giugno 2018 risulta che l’immobile è “condotto in locazione da Società __ s.r.l., in forza di contratto di locazione sottoscritto in data 01.07.2014, registrato in data 18.07.2014, in data antecedente la trascrizione dell’atto di pignoramento (21.07.2016). Canone di locazione mensile € 1.700,00 ritenuto sostanzialmente congruo dal CTU.” Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.