Terreni all'asta a Lecce

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno in Alezio (LE), Strada Vicinale Camerelle, località “Baronessa”, Il lotto è un terreno pianeggiante, privo di elementi arborei e/o arbustivi; in esso cresce vegetazione spontanea. E’ sito in Alezio (LE), Strada Vicinale Camerelle, località “Baronessa”, al confine con il limite amministrativo del Comune di Tuglie (LE). Dista circa Km 1,70 dal centro del Comune di Alezio (LE) e circa Km 1,90 dal centro del Comune di Tuglie (LE). Lungo tutti i confini il terreno è recintato da un muro di mattoni in tufo; al confine con la Strada Vicinale Camerelle e lo stradone interpoderale sul muro è montata una recinzione in alluminio. Al suo interno sono attualmente presenti cumuli di terra a pietre, fieno e materiali di lavorazioni edile. Si accede all’interno del terreno mediante un cancello in ferro a doppia anta. La superficie del terreno è pari a m2 13.326,00. Trattasi di terreno così censito nel Catasto del Comune di Alezio (LE): Foglio 8 Particella 77, qualità SEMINATIVO IRRIGUO, classe U, superficie 1 ettaro 33 are 26 centiare (m2 13.326) Reddito Dominicale € 82,59; Reddito Agrario € 82,59. Limitazioni d’uso: - nel Piano Regolatore Generale di Alezio ricade in zona tipizzata “E1 – Zona Agricola”; - è soggetto alle disposizioni del Piano Paesaggistico Territoriale Regionale (“PPTR”) approvato dalla Giunta Regionale con delibera n. 176 del 16 febbraio 2015, pubblicata sul BURP n. 40 del 23/03/2015: l’area ricade nell’ambito paesaggistico “Salento delle Serre”; - in data 26 giugno 2014, con scrittura autenticata opponibile alla procedura Notaio Poggiardo n. 6.958 di repertorio, n. 5.580 di raccolta, registrata a Maglie in data 3 giugno 2014 al numero 1533 Serie 1/T, trascritta a Lecce il 1 luglio 2014 ai numeri 21224/17431, la società concedente e la società affittuaria hanno sottoscritto un contratto integrativo di affitto di ramo d’azienda con il quale la società concedente ha concesso in affitto il ramo d’azienda avente ad oggetto l’attività di produzioni locali e tradizionali esercitata anche nella particella censita nel Catasto Terreni del Comune di Alezio al Foglio 8 Particella 77. La durata del suddetto contratto d’affitto è stata fissata in anni 26 (ventisei) e con canone annuo di affitto fissato in complessivi 15.000,00 (quindicimila virgola zero zero) oltre IVA. L’importo del canone verrà compensato per l’intera durata del contratto con il credito di pari importo vantato dalla società affittuaria nei confronti della società concedente. Conformità Edilizia: conforme. Conformità Catastale: conforme