Descrizione
TERRENO AGRICOLO della superficie commerciale di 91.460,00 mq, di qualità colturale prevalente seminativo, raggiungibile mediante strada comunale che dal centro abitato del Comune di Guglionesi scende a valle verso la piana del Biferno o in alternativa seguendo il percorso situato a valle rappresentato dalla Strada Provinciale 80 e successivo tratto di strada comunale. Entrambi i percorsi consentono di fare accesso diretto al fondo. Il terreno individuato dalle Particelle 38-39 (Seminativo) ha forma irregolare con giacitura collinare ed esposizione verso sud –est; il terreno individuato alle particelle 40-41 (Seminativo) è irriguo, con forma regolare, giacitura pianeggiante e ubicazione prossima al fiume Biferno. Completa il lotto una parte di terreno individuato dalla Particella 23 (Incolto prod.). Tutto il lotto dista meno di 2Km dal nucleo urbano di Guglionesi.Identificazione catastale:Foglio 92 Particella 41 (catasto terreni), porzione AB, qualità/classe ORTO IRRIGUO U, superficie 3000, r.a. 30,99€, r.d. 54,23 €. Coerenze Fg. 92 P.lla 28; Fg. 92 P.lla 29; Fg. 92 P.lla 40. Foglio 92 Particella 41(catasto terreni), porzione AC qualità/classe INCOLTO PRODUTT. 1, superficie 1070, r.a. 0,11 €, r.d. 0,28 €. Coerenze Fg. 92 P.lla 28; Fg. 92 P.lla 29; Fg. 92 P.lla 40.Foglio 92 Particella 23 (catasto terreni), qualità/classe INCOLTO PRODUTTIVO 2, superficie 9600, r.a. 0,50 €, r.d. 0,99 €. Coerenze 92 P.lla 39; Fg. 92 P.lla 22; Fg. 92 P.lla 40.Foglio 92 Particella 38 (catasto terreni), qualità/classe SEMINATIVO 4, superficie 21860,r.a. 56,45 €, r.d. 33,87 €. Coerenze: Fg. 92 P.lla 3; Fg. 92 P.lla 39.Foglio 92 Particella 39 (catasto terreni), qualità/classe SEMINATIVO 4, superficie 21860, r.a. 56,45€, r.d. 33,87 €. Coerenze Fg. 92 P.lla 3; Fg. 92 P.lla 38; Fg. 92 P.lla 23.Foglio 92 Particella 40 (catasto terreni), porzione AA, qualità/classe SEMINATIVO 1, superficie 16059. R.a. 53,91 €, r.d. 82,94 €.Coerenze: Fg. 92 P.lla 23; Foglio 92 P.lla 28; Fg. 92 P.lla 41. Foglio 92 Particella 40 (catasto terreni), porzione AB, qualità/classe ORTO IRRIGUO U, superficie 3011, r.a. 31,10 €, r.d. 54,43 €.Coerenze Fg. 92 P.lla 23; Fg. 92 P.lla 28; Fg. 92 P.lla 41.Foglio 92 Particella 41 (catasto terreni), porzione AA, qualità/classe SEMINATIVO 1, superficie 15000, r,a, 50,35 €, r.d. 77,47 €. Coerenze: Fg. 92 P.lla 28; Fg. 92 P.lla 29; Foglio 92 P.lla 40SI AVVERTE CHE I BENI DISTINTI IN NCT AL FG. 92 P.LLA 41 PORZIONE AB, PORZIONE AC E PORZIONE AA SONO OGGETTO DI CONTRATTO DI AFFITTO DI FONDO RUSTICO STIPULATO IL 01.05.2017 REGISTRATO IL 31.05.2017 AL N. 1252/3T CON SCADENZA 10.11.2022 (IL CONTRATTO E' STATO STIPULATO IN DATA ANTECEDENTE IL PIGNORAMENTO)
