Descrizione
LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di casa signorile sita in Racale (Lecce) loc. Torre Suda. Composto da Piano terra composto da ingresso che porta a un disimpegno e al vano scala. Dal disimpegno si accede a: soggiorno, cucina con ripostiglio e due camere da letto e bagno. Dalle scale si accede al primo piano composto da disimpegno, tre camere da letto, un tinello e una cucina. L'abitazione ha ampia vista diretta sul mare posto al piano terra e primo piano sviluppa una superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori, di circa mq 101, oltre ad area esterna pavimentata. Identificato al catasto fabbricati: foglio 8 mappale 552 categoria A/2, classe 2, composto da vani 12,5, posto al piano T-1, - rendita: € 774,69.Conformità urbanistico edilizia: Sono state riscontrate le seguenti difformità: a piano terra sono stati ricavati 3 vani e accessori in difformità al progetto approvato. Il garage previsto da progetto approvato è stato abusivamente trasformato in due camere da letto e un bagno. La scala di accesso al primo piano è stata modificata. L’abuso è regolarizzabile mediante SCIA per le opere di adeguamento al progetto. L'abuso non è sanabile in quanto realizzato in area a vincolo paesaggistico. E' inoltre possibile riportare l'immobile alla situazione autorizzata senza precludere la stabilità delle parti conformi al progetto.Demolizione delle opere abusive e costruzione della scala di accesso a p.p. in conformità a progetto approvato: € 20.839,32pratica edilizia: € 1.500,00Oneri totali: € 22.339,32P.E. n. 75/1967 per lavori di casa di abitazione composta a p.t. di un garage e a primo piano di vani tre ed accessori. Nulla Osta per Opere Edilizie rilasciata in data 14/05/1967 l'agibilità è stata rilasciata in data 29/04/1971.L'edificio è stato costruito nel 1971. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di circa piano terra 3 m, primo piano 3,5.
